在陷入黑暗之前，欧阳梅脑海中的最后一个问题是：“那小子到底是怎么做到的……”

钱到底是怎么变出来的？！

作者有话说：

七夕快乐

第46章 复盘

钱到底是怎么变出来的？

这个问题, 荀轼曾经详细给顾野梦解释过，他的全操作过程, 大概是这样的：

首先, 先用王群立在桥头的那块地作抵押品，经由钱巡的关系，从高井那里借出一笔钱。事先约好数日归还, 利率按日计算，因此是极高的。由于中外信息差的差距，高井那边对桥头这块地的估值会大很多，能出借的钱也会相应多很多，多到足以买下伊万诺夫那块地。由于地的所有权在王群立手中, 所以这笔钱实际上是王群立借的, 银行也是给王群立。

其次, 王群立用这笔溢价严重的钱, 火速去付清伊万诺夫那边的尾款, 于是此时, 伊万诺夫这块地的土地所有权, 归王群立所有, 而荀轼凭借早期技术入股, 按照合同，在土地交付完成的瞬间，荀轼自动拥有10的股份, 王群立拥有90。

再次，王群立将土地完全转卖给荀轼, 所有权先变更, 账期数日, 也就是说, 荀轼以签一个对赌的方式可以先拿到这块地，只要在数日之内他能付足土地购买金，这块地就会完完全全归荀轼所有。此时荀轼拥有对西伯利亚这块地暂时的100股份。

最后，荀轼将这块西伯利亚的地拿到国内的另一所银行，用它来当抵押进行贷款。由于这块地的实际价值远高于伊万诺夫的转让价，荀轼能贷到的金额，也会远远高于伊万诺夫的转让价。

荀轼拿到这笔钱后，火线还给王群立，再帮王群立把高井那边的短期利息给支付了，把第一次借款给完全消弭。这就相当于，荀轼以一笔数年后到期的长期贷款，支付了一笔伊万诺夫的转让价，外加几百万的利息。而他的获益，则是长期贷款用剩下的两三千万现金流，加一块100属于他的西伯利亚沃土。

至此，整个资本的游戏就算是告一段落了。

荀轼一分钱不花，仅凭几个关键节点的撬动，就像变戏法一样地拿到了那块西伯利亚沃土的100股权，并获得了两三千万的经营基金。靠着这个钱，他进可深耕细作，充分经营这块地，退可去市场上做别的投资。再退，就算真的全都翻车了，贷款他几年后根本换不上，最差的结果无非也就是把地偿给银行然后荀轼信誉尽毁罢了，个人全身而退是绝对没问题的。

何况以荀轼的能力，外加这块地的巨大升值空间，他随便做做，都肯定到不了最差的结果。大概率是他轻轻松松走完流程，在几年后稳稳还上贷款，然后在银行那边落下个好印象，下次还有项目，银行优先借钱给他，走上良性循环。

简单一句话，那就是——上岸了。