叶华不认识窦禹钧，但是姓窦的人也不算多，又有个儿子当官，多半就是教子有方，五子登科的窦燕山了！

“窦老也要买铺面？”

窦禹钧颔首，他眉头皱了皱，突然抚掌大笑，“老夫没认错，应该是冠军侯吧？”

“窦老好眼力！”叶华坦然承认。

窦禹钧笑道：“年纪轻轻，器宇轩昂，出入衙署，如履平地。除了我大周第一少年英雄，还能有谁？不是老夫眼力好，是侯爷名气大！”

叶华笑了，“窦老不要再说了，我的脸都红了，你们有事，就不打扰，先告辞了。”说完，迈着大步出去，到了外面，他笑得更开心了……再说窦禹钧，老头看了看窦偁，忍不住道：“冠军侯来干什么？”

“买房子。”

“房子？他又不缺房子，还买什么？”

“他把从王峻那里抄没的房产，都给买去了。”窦偁老实道。

“买就……什么？”窦禹钧一下子炸了，“你说什么，他都买去了？”

窦偁咧嘴苦笑，硬着头皮道：“没错。”

“一间都没剩？”

窦偁依旧点头。

窦禹钧声音越发提高了，明显怒火也在升高，“那，那他花了多少钱？”

“一间铺子900缗，不过是分期付钱，只需先付一万八千缗！”窦偁的声音越来越小。

可老头依旧听得清清楚楚，简直气炸了肺，他伸手点指着儿子的脑门，“你，你，气死为父了！我问你，能不能把约书废了？”

窦偁更加凄苦了，“爹，那可是冠军侯啊，而且孩儿觉得这生意不错，也不算亏。”

窦禹钧都无语了，傻小子，还不亏，亏得连裤子都没了！

……

叶华带着约书，从开封府出来，立刻召集了所有的工匠，让大家尽快挑选，然后把房契和地契过到名下。

工匠们激动地双手颤抖，要晕过去了。

侯爷说的是真的，才一年的功夫，就让大家伙变成了良人，有了房产，这可是京城的房产啊！好些当官的都混不来，他们却能拥有。

天子脚下，寸土寸金，能得到一个铺面，不光是一人享福，连子孙后代都跟着沾光，这，这是多大的恩情！

他们真是不知道说什么好！

看着工匠们乐得发疯，叶华的心情也不错。

人就要言而有信！

更何况这些房产在工匠的手里，可是有大用处的！

窦禹钧那老头也想买，他也是看出来玄机，只可惜让叶华捷足先登，还不知道窦家父子要怎么吵呢！

想到这里，叶华就想大笑三声！

去年的时候，范质受命修筑外城，疏通汴河，叶华还是河渠副使呢！后来他去了西北，可工程没有停下来，在今年应该就有了眉目。

从燕云河东等地，跑来了差不多十万百姓，很多人都授了田，如果不出意外，秋收之后，京城必定是户口大增，商货云集，物产丰饶。

去年下跌的房价不但要涨回来，还要更上一层楼。

叶华保守估计，每一间铺面，能升值一半以上！

这还只是第一笔赚头儿！

这次朝廷把匠作监和军械监卖出去，加上叶华的作坊，三家竞争，可以想见，要不了多久，紧俏的铁器必然成为大路货。

冠军街的盛况肯定要打折扣，甚至风光不再，必须要早作打算。

窦禹钧看上了这些铺面，不在乎价格，而是想实现全城布局，就在家门口，也能买到和冠军街一样便宜的好货，老百姓还会大老远往冠军街跑么？

老窦亲自体验了叶华的经营手段，就知道这小子非等闲之辈，苦思冥想，才想出了一个好办法。

毕竟军械的订单有限，要想让生意兴旺，还要争取民间的市场，军民结合吗！

老先生的思路很好，奈何又被叶华抢了先，而且还只花了不到两万缗，他只剩下徒呼奈何！

叶华的心情非常好，他给工匠们分了房产，从中挑选出50家门面够大，位置够好的铺子，作为分店。

有幸成为分店的工匠简直眉开眼笑，乐开了花。

以后铺面的利润三七分账。