243. 出事了

我的25岁总裁老婆 三哥 3390 字 7个月前

十一个人的突然离职,在金帝物业肯定是掀起了一阵议论。

但具体原因没有人知道,一周之内,陆续离开,没有一点点风声提前透露,而且离职的协议由总裁办公室直接下达,就算是直系上司也摸不着头脑。

但金帝集团还是要继续运作,人事方面抓紧招新,忙碌起来,这个谜团在公司里即使有人谈论,也不会有什么大的影响了。

只是茶余饭后之间,都在猜测,和新来的那位副总有关系。

这种手笔,除了副总裁,还能有谁?

然而张浩并不会在意这些小职员们的猜测,不同的高度视角也不同,他们再怎么猜测,又哪里能猜到公司顶层的斗争内容呢。

十一个人有六个人安排去了物业经理的位置,再有猴子他们提拔上来的人,每个楼盘都至少保证了一个物业经理,而蓝天城还是由张浩亲自管理。蓝天城当初的协议就已经指明必须由张浩来管理。

最开始跟着张浩在万泉小区的二十个人,现在都已经是能独当一面的专业物业人员了。跟着张浩长期以来也学了不少解决事情的办法,猴子他们又是有意培养,单个的拎出来都不比一般的物业经理差。

金帝集团拉过来的人之前根本没接触过这方面,农贸或许他们还能自己琢磨琢磨,也就是买卖的事情。

但物业方方面面的事情繁杂又琐碎,新上任的基本都是焦头烂额,加之张浩对物业的要求很高,刚刚上任的物业经理们虽然也想对得起这份工资,好好努力但也手忙脚乱的。

万泉小区一路培养起来的人才这时候就发挥出了作用,二十个人往各个地方分插,再平等交换其他地方的人去万泉小区,每个小区至少保证有一个顶事儿的人,帮助新的物业经理们熟悉工作。

接手小区的时候,张浩就已经做出了一套成熟的运行管理方案,只要严格按照方案来,再根据位置进行微调,保持物业缴纳率不成问题。

这份方案,万泉小区的老油条们早就熟悉了,不同于普通的物业人员整天讨好业主,谁也不敢得罪。他们只要把该做的事情做好,保护业主们的安全,营造一个好的环境,就足够了。至于其他有的没的,都是虚架子。

成熟的管理经验,还有新型的管理模式,每个楼盘单独运作,又息息相关,这批楼盘物业缴纳不断攀升。十七家楼盘加起来,形成的资金流水速度惊人的变快。

而与此同时,范礼给予了足够的权力和资金,让张浩负责开设店面,发展副业,全部算在两人合资的公司之下。

于是奶茶店也纷纷开业,一家奶茶店最多只用两个人,小区的年轻人甚至可以去兼职体验。在这种贴近业主生活的形式下,大搞开业活动,小区里面的人,可以电话点单之后直接免费送上门。

免费上门的不止是奶茶,还有快递。

虽然快递就送到了小区物业,但小区占地面积不小,隔得远的还是很累。不过对于保安们来说就不是什么问题了,不值班的人自愿去送快递,每个月按照单数额外有奖金。

快递站每天都有人忙着,奶茶店冬天生意好的不行,每天都在各个楼层里穿梭。农贸店更是张浩的招牌,一点也没有松懈。

小区里每天窜来窜去最多的已经不是业主了,而是物业的人员。

这样的成果范礼非常满意,合作的楼盘数据越来越漂亮,反馈给范礼之后,范礼自己就找上了门。

这就是有了身份和地位,以及财力支撑的张浩,放开了手脚来干,所取得的成果。

也是刘鸽在最开始就想要拉拢张浩最大的原因之一。

张浩不缺能力,只是缺一个机会。现在有机会了,他的发展将会是一个可怕的速度。

“张浩,你真的不考虑来范家吗?我保证至少是个副总,一年之后给你干股,直接分红。”

看范礼这幅惜才的样子,张浩无奈摇了摇头,“我在金帝做的挺好的,今天跳去你公司,明天我也可以再跳回金帝。现在合作不是一样的嘛。”

范礼当然知道张浩不会同意,只是那漂亮的数据越看越顺眼,忍不住想再试一次。

家里之前实验过的同样方案失败告终,可在张浩这里,一切都那么顺其自然。物业公司和小区业主之间达成一种微妙的公平关系。

“行吧,什么时候你愿意的话,跟我说一声。说起合作的事情,咱们合资的公司,现在还在前期投入阶段,你应付的过来吗?”范礼犹豫道。

“没什么应付不过来的,就是这些店都是属于小本的流水产业,资金回笼没有那么快。你要是担心这个的话……”

关于合资公司的事情,张浩就知道范礼这么一副犹豫的样子,大概就是还没看到实际利润了。

然而没等张浩说完,范礼赶紧摆了摆手,拦住了张浩的话,道:“不是,你误会了。我当然相信你的能力了,范家也不是那种不知道市场,刚刚投入就要回报的公司。我的意思是,加大投资,追加一笔资金,这样你也轻松一些,不用为资金的事情担心。”

怕张浩再误会,范礼赶紧表明来意。

“现在暂时还够,往后再发展的话,现在的投入应该也见到回报了。当然你要追加我没意见,有些流动资金是好事。”张浩沉吟道。

追加资金的意思不会是白给钱,这应该是范家的意思,想进一步合作,所以用追加来拉拢自己,所以范礼才会犹犹豫豫的。

见张浩欣然同意,范礼终于是放松了不少,拉着张浩闲扯了许多物业方面的事情。

说起来范礼也是个好学的,每次过来肯定要说说自己遇到的难题之类的,或者是典型的商业案例给张浩分析。

也正因为这样的交流,两人之间除了合作伙伴之外,也算是关系不错的朋友了。

张浩没有什么想藏私的意思,不明白的就算告诉他这个能赚钱,都不知道立刻去买。像范礼这样只要稍稍说下关键点,就明白问题所在。

而且这样的交流对张浩自己也是种修行,也不知道范礼哪里找来这么多复杂的案例,两人商谈之间,也会灵光乍现。这对思维的拓展很有好处,所以张浩也不拒绝。

范礼追加的资金很快就到账,不比注册公司的数额要低,张浩暗自啧舌,看不出来范家这么重视合作的这个小公司,嗯,还有自己。