除了疯狂的买家退出之外，国家也在不断调控。

9月15号，央行进行了今年第五次加息。

9月27号，人行和银监会提高了房贷首付比例。

9月30号，出台了土地供应调控措施，规定廉租房、经济适用房和中小套型普通商品住房建设用地不得低于住宅房用地总量的70。

……

10月31号，发改委出台了限制外商投资的政策。

进入11月份，中央接连三次出台关于廉租房建设的政策保障方案。

对房地产商而言，建廉租房和经济适用房，那是得不偿失的。

可偏偏这时候银行对贷款限制很严格，银根紧缩，国外金融危机又大有席卷全球的架势，这时候不少中小地产商都害怕了。

不但中小地产商害怕，一些大地产商心里也担忧。

在这种氛围中，市面上的房源越来越多，买家却是越来越少。

供大于求，很多时候都是崩盘的前兆。

地产公司的房子卖不出去，资金无法回笼，银行贷款还不了。

还不了贷款，银行进一步缩紧银根，地产商压力更大，房价也就更便宜，偏偏买家还是不愿意买……

这样一来，恶性循环产生了。

别的地方李东没关注，平川的房市他却是一直留意。