至于经验，在房地产开发里也一样重要，不但要有经验驱动项目的正常推进，还要有经验去和政府打交道、去和拆迁户、征地户打交道，处理好错综复杂的关系。”
叶秋点了点头，示意宋亮继续说下去。
“但是说简单，做起来却不是那么简单，如果我留在沧海置业，需要叶先生解决几个问题。”
“首先资金问题，沧海置业需要一笔资金，最低也要一个亿以上。”
“其次是经验，这一点，如果我留下来的话，应该不成问题。”
“再次是人脉，这一点，看似沧海置业背靠天安集团，应该不是问题了，但是沧海置业不可能一直都靠着天安集团，否则的话也不用分离出来了，我虽然也有一些人脉，但是很多时候，未必可靠，所以，沧海置业需要让出一部分利益，寻找一个可靠的能为公司提供人脉的股东。”
“最后，眼光，首先沧海置业要处理的就是那块商业用地，之后要明确沧海置业未来的发展方向。”
叶秋点了点头道：“资金问题，不难解决，我可以对沧海置业进行融资，至于人脉问题，我想暂时有杨先生在这个问题应该不是最迫切的问题，最后的眼光问题，应该才是杨先生最重视的问题吧？”
杨彦笑着道：“不错，其实如果不是因为叶先生以创意闻名，怕是我根本就不会对沧海置业感兴趣，所以，综合而言，沧海置业如果想要发展，最大的问题，还是在发展方向上。”
“不知道杨先生对时下的商业地产模式怎么看？”叶秋问道。
“时下的商业地产这一块的模式还比较单一，做来做去无非就是百货大楼，商场的套路，没什么新鲜的东西，其实天安集团一直都在尝试做新的商业地产，但是却也都还在摸索之中，叶先生以创意闻名，眼光与众不同，不知道叶先生是怎么看待商业地产的？”杨彦沉吟了一下说道。
叶秋笑着道：“不错，时下的商业地产模式太普遍了，弄块地，盖一个商场，每一层规划销售不同种类的商品，这种虽然也能赚钱，但是太没意思了，而且这样的模式，有很大的局限性和对地段的要求也比较高。”
杨彦点了点头，的确，这些问题，都是时下商业地产模式的弊端所在，但是想要创新，想要走出一条不同的路来，谈何容易？大家都是在摸着石头过河，地产又有别去其他项目，一着不慎很可能就会影响到全局，导致满盘皆输。
“那么叶先生有什么新的想法吗？”杨彦一脸期待地看着叶秋。
虽然叶秋此前做过的创意项目，都没有涉及房地产项目，但是很多时候，一通百通，叶秋偌大的名声，肯定有与常人不同的地方。
叶秋组织了一下语言说道：“我想象中的商业地产，主要得具备两个点，一个是消费一体化，一个是地标性。”