研磨：“……”

事情还要从一个月前开始说起。

大学入学典礼后，研磨和佐久間挑了现在住的这家一户建，当天签完合约，便联系公司定了搬家日子。

合同签的是租赁契约。

当时黑尾还好奇问，以他们两人的经济实力，为什么不去白金高轮这种富人区，或者六本木附近买套高级公寓。

对此，两人其实是有自己的考虑。

日本建筑法严格，对于普通公寓而言，几乎禁止任何形式的房屋改造。

别说封个阳台，或是打掉一堵非承重墙，即便是房屋内壁装个电视墙，也要考虑这堵墙的另一半，还属于隔壁邻居呢。

再者，高级公寓管理条例多，管理费也高，隔三差五就要开个业主大会。若是隔壁搬进来位新邻居，还得上下左右送个礼打声招呼。

至于买一户建呢，一户建买的是地皮价。房子到手后，价值立减60，这种“亏本生意”，研磨当然不可能做。

综上所述，还是租房最好。

当然，撇开自住，光从投资角度来看，他们也并不是没计划买房。毕竟日本银行贷款利息低达06，买房还可以避税。

六本木那套价值1个多亿的房子，他们只付了2000w首付，交房后转手以50w每月的房子租了出去。这样每个月的租金还完贷款，还可以ver掉这边的房租。

四舍五入，就是花了2000w买了1个亿的不动产。佐久間唯如是精打细算道。