跟宁辰确定了一下，关于拍卖圣道的一些具体流程之后。
第二日一早，武昂就告辞，去给宁辰寻找买家去了。
北境四州和商镇的事情，武昂倒是暂时不急。
这北境四州和商镇，就算自己要接收和整顿。
那也要等自己大哥还要三哥，离开了北境四州之后，自己再做打算和整顿。
否则的话，他们两个就在这里。
武昂就算是有千般算计，那也没用。
因为自己这两个哥哥，不用想也一定会捣乱自己的计划的。
对自己的两个哥哥，武昂还是有着非常清晰的认知的。
所以武昂从头到尾，都没有被所谓的胜利给冲昏头脑。
这也是武昂这些年下来，能够在夹缝当中生存的根本原因。
始终保持着一颗清晰的头脑。
否则的话，自己母家的那些舅舅们，天天在后面给自己煽风点火。
武昂可能早就脑袋搬家了。
武昂离开之后不几天，青山县的采买大队，就从外面带着整车、整车的货物，回到青山县了。
让武者随队就是有这样的好处。
在妖兽不够的情况下，武者能够拉动的货物，可是普通人的几十倍。
这一趟下来，青山县就带回了数百吨的必备材料。
而宁辰也在这几天，抽空把青山县的规划给弄了一下。
武朝城市的布局，基本上都是以方城为主。
四四方方的一座城，城中一般有一条或者两条穿城而过的河流。
这就是城中的主要水源了。
青山县也是如此，标准的四方城。
城中有一条从东往西的河流，将青山县分割成了南北两半。
宁辰并没有什么城市规划的经验，但是作为生活在现代城市当中的人，城市的大概模样宁辰还是知道的。
宁辰直接在青山县堪舆图的南北上，画了一条线。
最中间的一块地方，就是自己的百家学院的所在地。
学院靠北的位置是县衙，靠南的位置是自己的住所。
这样一来，青山县就被中轴线和河流，分割成了四块区域。
靠近北边的左侧区域，就是宁辰打算拍卖的地块。
一共有4000亩左右的面积。
靠近拍卖地块的地方，是宁辰规划的商业区。
以三个大型的商业综合体为核心区，向外延伸和衍生各种商铺。
三个大型商业综合体，那肯定是学院产业，所有商铺只租不卖。
剩下的商铺，是可以买卖的，但是产权只有四十年。
同时所有商铺，统一收取物业费和垃圾清理费。
宁辰会组织城中的居民，弄一个物业出来，专门负责打更、垃圾清理、房屋修葺……
让所有人都有事情去做，宁辰是不可能一直靠自己的财富，往里面贴钱的。
一个健康的城市，从来就不是靠一个人的财富。
必须得让所有人，都有事情做才行。
拍卖地块的下方，是青山县原住民的生活区。
生活区按照小区的模式进行划分，在小区当中也有一些小型商铺进行售卖。
同时每个小区，都会规划学校和医馆这些必要的生活设施。
同样所有小区也会收取物业费，这主要是为了垃圾转运的费用。
在宁辰规划中，整个青山县的卫生是首位要做的。
这不仅仅是为了自己看的舒服，也是为了大家的健康考量。
最后一块区域，除了少量社区，剩下的地方，则是宁辰规划的产业和大宗商品交易的地方。
想让青山县发展，没有产业可不行。
青山县靠近万妖国，自然资源还是非常丰富的。
另外有自己在，青山县就不可能没有产业。
一番设计规划之下，宁辰发现这种田还是很有成就感的。
宁辰把自己的规划拿给郭信看过之后，郭信看着宁辰画出来的规划图。
震惊了好一会，才抬头看向宁辰道：“冠军伯这些都是你画的。”
这上面是郭信重来都没有看过的规划，尤其是那一条条的马路，还有规划的商业体什么的，还有停车场。
这些都完全的颠覆了郭信，固有的城市认知。
“是。”
“冠军伯真乃神人也。”郭信看着规划图由衷的说道。
“这个不用你说，我也知道。”宁辰毫不客气的说道。
郭信干笑了两声，指着规划图左上角的拍卖地块说道：“冠军伯，下官斗胆问一句，这里冠军伯打算拍卖给谁？”
“当然是有钱人，不然还指望咱们自己消化吗？”宁辰理所当然的说道。
“可是咱们青山县穷乡僻壤，地理位置还不算太好。当真会有人来参与拍卖吗？”郭信对这拍卖的事情，实在是没有什么信心。
“这个你不用管，其中五亩已经拍卖出去了，剩下的你也不用担心。”对拍卖这个事情，宁辰是最不担心的。
郭信没想到都已经拍卖了五亩了。
虽然说拍卖这个事情和拍卖的钱，都跟他一点关系都没有。
但是郭信还是非常好奇，想要知道自己青山县一亩地能拍多少钱。
“友情价十万两一亩。”宁辰说道。
“十……十万两一亩，还……友情价。”郭信听了宁辰的话，说话都结巴了。
十万两是一个什么概念。
他们青山县一年的收成，全部加起来都不到一万两。
至于自己青山县的土地，在宁辰没来之前，白给都没有人要。
结果宁辰来了之后，一亩地直接拍了十万。
关键是还有人买，这个真的太夸张了一点吧。
“对了城墙的话，也要好好的修缮一下。购买材料的钱我来出，还是以工代赈。”宁辰对郭信说道。
郭信应声道：“冠军伯放心，此事我去办。”
又想到了什么，宁辰说道：“等他们都干完活之后，再跟大家说一下。
百家学院提供贷款，可以让他们外出学习技能，或者用来购买和租赁商铺。”
郭信拱手深深一礼道：“属下，代青山县所有人，谢过冠军伯。”