还不确定效果如何,房子是用水泥砖和石棉瓦盖的,非常简单,工期也短,现在主题结构和外墙已经完工,正在装修水电。
本来,顾学章的意思是只要公用通道上每隔五米有个灯泡就行了,毕竟门窗都是可开的,可幺妹要求每个档口都必须有独立开关的电灯、电表,这就增加了装修成本。
再给内墙刷上水泥砂浆,地面浇灌瓜米石,装上一模一样的拆卸的木板门,那成本就更高了,原本计划控制在十万块以内的建筑成本,居然飙到了十二万。就连黄外公,每天在市场转来转去,看得心都疼。
这一天天的,烧钱呐!
不过,效果也是杠杠的,一百四十间档口一模一样,都是清一色的滑溜新房,电灯一开,整个市场亮如白昼,犹如码头上一座琉璃水晶宫。
他们这市场,不止档口装修得犹如干部办公室一样高档漂亮,更烧钱的是公共区域,不说通道宽敞明亮,就是每个通道里三辆平板滑轮车,一次性能拉半吨货,光这一条,至少三年之内就不会有人超越!
更何况前后两道铁大门足有八米宽,能同时容纳两辆货车进出,后大门还贴心的盖了几间男女分开的公共厕所……所有档口门窗都是对流的,保证了服装聚积时的空气质量,同时又留出足够的逃生通道,预备发生火灾、台风等天灾人祸时用的。
老爷子这心里啊,滑溜着呢!
烧钱还真能烧出质量,而质量就是档次。
还没正式完工,码头上就有人来打听了,甚至还托兰艳探口风的,这么好的位置,这么好的规划和装修,入场费和管理费肯定不低。
而关于价格,黄外公专门打电话问幺妹,因为目前全国都没有这样规模和性质的市场,没有参照,几乎是摸着石头过河的状态,幺妹咬咬牙,每个月每个档口30至50元租金,按照距离大门的位置远近酌情增减,管理费则按照营业收入收取,百分之三即可。