所以当时的大唐王朝就是想要建立一个中心商业区，单独开辟一个城区，用来安置各地企业，同时接纳一些民办企业，但是发现在城区搞起来太麻烦。

为什么，因为城区的面积太小！

尽管金陵城在这个时代而言，已经是数一数二的大城了，但是城区的面积依旧是相当狭小，同时工部那边在设计皇宫修缮工程以及皇家别院扩张工程的时候，占用了城区大片地方，然后还得安排众多衙门的办公场所，所以城区的地方就是显得有些紧张起来。

后来干脆是选择了在东城墙外，长江边上码头附近设立全新的商业区，整体的设计风格有些类似于各大通商港口的商贸区，都是提前规划好，完成了基础的建设后，国企部的各大企业就是直接把总部一股脑给搬了过去。

不过刚开始只有一些基础设施，各大企业的总部建筑都是一些低矮的平房，后来各大企业才是陆续修建自己的总部。

所以几年过去后，这个新东城区里，就是可以看见和当代大部分城市不太一样的城市设计，因为李轩直接把后世的一些城市规划给搬了过来。

就连那些建筑也是不一样，不是传统的那种宅院设计，没有什么三进啊，花园之类的，而是看似单调，但是却极为高大的石灰砖瓦房，而且普遍是两三层以上的建筑。

靠近长江的沿江路，更是修建的宽大无比，而沿江路的一侧，就是耸立着各大企业的总部了。

江南武器公司、江南钢铁公司、皇家银行、大唐工业银行、江南纺织公司、大唐长江航运公司等众多国企部的大型企业的总部都是设立在此地。

而除了国企部所有的企业外，很多实力雄厚的民营企业也是选择在此地设立总部，原因？

很简单，这里有逼格！

实力雄厚，在江南地区仅次于皇家银行的直隶纺织银行的总部就在这里！

短短的一条沿江路，汇集了超过五十家企业的总部，而且这些企业，其资产最少也是五十万两银子起步，多的甚至百万两甚至数百万。

不过沿江路这边的企业，总体来说，还是以国企部叔或者皇室资产科所属的企业为主，民营的话相对少一些，听人家民营企业的公司，更喜欢开在各大工业区或商贸区。

尤其是各大通商港口里的商贸区，民营企业更是扎堆进入！

比如上海的商贸区里，小小的一个商贸区里头，工厂自然是没多少的，但是挂牌的各类企业至少上千家，而且实力都不弱。

因为通商港口里的商贸区，土地更加昂贵，实力小的公司在这里办公，成本要大的多。