柳淳笑道：“陛下圣明，上次拍卖是一万亩起拍，且有皇家制糖公司在里面，很多人不敢下手。这一次很清楚，是各地的商帮组队加入其中了，他们不但个人财富惊人，而是又是组队上阵，财力惊人啊！”

商帮？

朱棣还是第一次注意到，不免好奇。

这有人的地方，就会有江湖，在江湖里，会有各种各样的门派，商帮就是依靠地域和财富，集结起来的一群人。

过去主导大明的是士绅集团，他们之间的枢纽是土地，即便有些实力雄厚的商人，也要依附在士绅集团之下。

可是随着均田的推进，士绅集团几乎被一扫而空。

当士绅的力量消退。工商资本集团就迅速成长起来，成为了一支强悍的力量。

在当下，首屈一指的就是北平为核心的工业集团，他们实力最强大，紧随其后，是东南的海商集团，另外像把持食盐的晋商和徽商，也都实力不弱。

全都表现出对土地异乎寻常的热情。

商人可没有傻子，抢夺安南的土地，就是掌控未来的粮食，能控制粮食，就能左右一个国家。商人想要升级，岂能错失良机。

因此这一次的竞拍，那叫一个疯狂啊！

第一块地，愣是卖出了42万两的天价！

价格很高吗？

买到的人可不这么觉得。

以眼下大明的土地来说，北方一亩农田要30石稻谷，南方要50石稻谷。而且由于均田之后，很多地方，土地有价无市，想买都买不到。

安南的土地比江南的产出还要高，一亩地才4两多银子，简直是赚大了。

即便算上运费，雇工，也比大明便宜多了。