每天天微微亮，就有郊外的菜农们肩挑背扛车驮，运送着大量的新鲜蔬菜入京，赶到这边来上菜。

刘钧接连看过多座小四合院，他也不挑那些比较好的，专挑一般般的。最后他挑了一个紧邻菜市街口一胡同里的小院，院很小，只有一进。

进了街门直接就是院子，以中轴线贯穿，房屋都是单层，由倒座房、正房、厢房围成院落。

院虽小，但很干净，院中还有葡萄架和大枣树以及一颗老槐树，刘钧一看就喜欢上了。因为只是一进院，因此没有前后院内外宅之分。

唯一让刘钧不太满意的地方，就是院里没有厕所，得到胡同里的公共茅房去。

这座院子的原主人据说是工部的一位主事，他已经在前门买了一座新宅院，这里的旧院子便打算出租收点房租。

他将房子出租委托给了牙行，由他们代为租赁。

那个牙人是个能说会道的，一个普普通通的房子，他却说的天花乱坠。其实这房子很普通，但刘钧却正是看上了它的普通。整个一条胡同，都是这样的小院，旁边居住的也都是些在菜市街贩卖蔬菜的菜商为主。

“我打算将这院买下来，你可以帮我联系下房主吗？”刘钧看了一遍后，打算干脆买下来算了。

那牙人一听这年青人居然打算改租为买，脸上笑容更胜。租房当然比不上买房，买房他收的牙钱越多。

“这位先生，你眼光非常好，咱这房子正房三间、厢房四间、南房两间，还有耳房一间、门楼一间，共有十一间房子呢，占地足有半亩。而且又是紧靠着宣武门外菜市街，这位置繁华热闹，交通也便利，出门就有公共马车，南边不远就是繁华的西门大街，东面就是前门大街，真正的黄金地段啊。”

说了一大通后，牙商告诉刘钧，如果打算买这房子，那肯定没错。而这里的房价，他给出的大致价格是每间三十块左右，因此这座院子，价格其实不高，也就是三百四五十块银元的样子。

这也就是一个普通的吏员一年的俸禄。

“马上帮我联络房主，我要面谈。”

三百多块买座小四合院，很划算。

看到刘钧确实有意要买，且刘钧士子打扮，却又带着好几个随从，看着也是气势不凡。这买卖一看有戏，他便立即跑去前门找房主去了。