这段时间所有的售房款,除了留下一点应急和员工开工资之外,也几乎全部都给承建方结算了,毕竟,这里面关系户很多,还有一些由上面关系介绍来的人,虽说不怕你甲方跑了,可这垫资垫不动了,还是要来要钱的。
好在,这个时代买房的人,全款还是比贷款的多,且房价没有那么夸张,老一辈子人就觉得贷款将利息都给银行不划算,宁可将家里所有积蓄都拿出来再去借钱,也不想支付利息的去贷款,这样到是支撑了整个工程在冬天到来之前,手里还结余了一部分钱。
魏涛将钱单就留下了开工资的钱,剩下,这三天,全部给发下去,不需要你们来管我要钱了,我主动给你们。
你不给钱,恐慌,怕没钱,怕拿不到钱。
等到你主动给钱了,这帮人之中的一部分,反倒不要了,也看出来‘紫御华庭’未来肯定卖的好,顶账房留下来,说不准还能卖点高价呢。
多数人,给钱还是高兴的,毕竟自己一直垫资,钱不放在自己兜里,还是没底的,更何况入冬距离过年就不远了,谁又不想过个肥年呢。
………………
“怎么样?”
魏涛站在工地上,对着身边的编外工程师余东雷、付鑫付铁生、项目工程师、质检部的赵伟,询问地面之下管道的铺设情况。
排污管道,净水管道,电路网路,燃气管道,在最初的规划时,管春良实际上想要将园区的这些活儿,给一些关系户,被魏涛给拒绝了,两人是私下里聊的,也不存在不给面子的问题。
魏涛就提到了,把这个活儿给别人,就成了赚钱的活儿,我们自己来弄,提前花大价钱找专人,进行完整的线路铺设计划,找最专业的人来弄,多方开会研究确立方案的可行性。
随后是材料选择和施工方的选择,我们打造的就是宜居生活理念,那这些配套服务设施,看似提升不了多少的幸福感,可破坏,却是实打实的破坏,后续如果产生问题,也是很让人恶心的,会让业主们,私下里纷纷议论,口碑的建立和口碑的崩塌,大方向固然重要,可这细节,也很重要。
“真若是来回反复的维修,也能解决问题,可这势必涉及到不断的将已经铺设好的路面打开,又是重新修补路面,又是弄下水井盖,多了,会很丑的,也影响小区内整体路面的美观。”
自己来,需要付出的多,钱也多花,人也需要多付出精力。
最初大家还看不太出来,可当付鑫付铁生、赵伟外加上工程师监理员这三方形成了互相监督,施工和设计方也承担一部分的监管责任,别说偷工减料了,就是你想在这里面赚点钱都很难。
最简单的,材料是别想了,大家都盯着呢,在工人的工资上做点文章?贵一点可以,一个人头,十块八块可以,多了?
呵呵,你找的人这么贵吗?我来找吧。
谁也不需要给谁面子,赵伟不给任何人面子,付铁生仗着是管春良的小舅子,这小子也聪明的看出来谁才是他未来需要巴结的,魏涛的命令,绝对不打折扣的执行。