幸好，这个问题林鑫之前就研究过。

之前说过，林鑫虽然可以仗着系统不赚钱，但她也不打算扰乱市场环境。

所以卖房子她必须有一定的利润率。

而她打算把这个利润率定在10

也就是说，一套房子的最终售价=（土地租金+建筑成本+公司营业成本）110。

按照这个公式，根据张洋计划的建筑面积，林鑫让财务周衡现场把售价给他算出来了。

“林总，张总，总价407万。”

“好。”林鑫看着这个数点了点头，“张总，您是我们合作伙伴，又是项目的第一个客户，那我就给您摸个零，400万整，您觉得怎么样。”

“成交。”林鑫打折打的爽快，张洋答应的也爽快，这比他预计的还便宜呢。

第 38 章 这就把第一套房子卖出去……

这就把第一套房子卖出去啦？！

直到张洋已经和李科去桃花坳实地勘察, 林鑫还在会议室里看着张洋打过来的40万定金发懵。

这也太快了吧？她都还没宣传呢。

然而还没等林鑫从这一波震惊中回过神儿来，下一波震惊就敲门进来了。

“林总。”进来的人是孙雪菲，她有些不好意思的笑了笑, 然后说道, “我也想买房子。”

孙雪菲自打搞明白姊妹公司渔樵股份是做什么的之后就在琢磨这个事儿了。

她和她先生都很喜欢田园生活, 再加上想给孩子一个轻松点儿的童年, 所以两人早就有在京郊山区买个小房子, 周末去山里遛娃的想法。