骆雪告诉杨树，房地产公司名字叫天骏，开发的项目就叫天骏豪园。

看来她和她身边的人都喜欢用天字起名字，天格传媒，天骏地产。

然而天骏显然没有真正通天的本事，虽然是了解政策行动最早的一批人，但摊子搞得太大有些挺不住, 最终在钱上出了问题。

其实只要再挺大半年就能拨云见日，然而天骏看不到时间表，于是在焦虑中陷入泥潭。

对杨树而言，现在投资雄鞍房地产正是好时候，只要天骏楼盘能在年底前按时完工，根本就没有亏的道理。

骆雪一开始说资金缺口三、五亿，其实三亿就够了, 只要完成楼盘并拿到五证, 一旦开始销售就能缓过来。

既然如此两人聊着天初步定了合作意向，过几天全面了解天骏项目后再拍板。

这种投资虽然有基于社会背景的基本信任，不过具体操作还是得谨慎。

杨树算了一下，如果投资三亿，等于《天国情书》赚的钱还没捂热就又投了出去，基本符合他的风格，钱不留手。

天骏目前实际投资五亿，贷款十二亿，他掺和进去后大概能占比天骏股份的百分之三十八，而后得共同承担贷款，风险还是很大的。

如此一来天骏豪园变成总投资二十亿的项目，也不指望开盘能卖到雄鞍新区正式成立时热炒的最高价两万，只要卖出尘埃落定后的一万左右，也是超高的利润率。

粗略一算总销售额大概四十亿左右，还掉银行贷款十二亿，税后杨树能分成九亿, 至少是三倍的投资回报。

如果能在关键风口期那几天操作得当, 那么利润将再翻番，这样的好买卖, 当然得义薄云天。

杨树还记得当年的新闻，2017年春节后不久的某一天，雄鞍新区横空出世，当时绝大多数人还是第一次听到这个地名。

一夜之内，当地房价暴涨数倍，显然开发商以及投资客事先都没得到准确消息。

不过相关部门也迅速出手，冻结了新区内所有房地产的销售，未来只能出租不能销售。