这样一套一套地买, 充其量也就是二十年之后转手卖掉赚一大笔钱, 很难形成规模,对她来说这根本不算事业。
换而言之, 没有成就感。
她想到自己对顾鞍说过的话:时代在不断地向前走,可这些传统的、历史的东西总要有人传承。我,想做这个保护者、传承者。
怎么保护?买几个四合院就保护了吗?
如何传承?跟着老师做几个古城规划就传承了吗?
答案显然是否定的。
经济腾飞是大势,城市发展是现实, 逆流而上必然是事倍功半——这次仙灵一行给盛子越上了一课。
你可以骂当地政府太官僚, 你可以骂拆迁队没法律意识,但是你没有办法责怪老百姓渴望拆迁,盼着改善糟糕居住条件, 更没有道理斥责地方政府努力改善城市面貌。
脱离发展谈历史建筑保护、传统文化传承,谁理睬你?
去年深市开始第一轮土地拍卖,各级政府将逐渐意识到土地的价值, 房地产热即将到来。土地越来越值钱,拆迁也将越来越频繁,与其螳臂挡车,不如顺势而为。
我亲自上阵,自己来当这个房地产开发商,不就行了?
越想越觉得好,盛子越一头扎进图书馆查找资料,在笔记本上记录上国家土地制度改革的时间线,整理好思路。
今年1月,全国住房制度改革会议召开,这意味着未来将取消住房分配,人们如果要改善居住条件,势必到市场购买——需求市场即将形成。
今年4月,土地管理法进行修改,国家或集体土地的使用权可以依法转让——供给市场即将形成。
房地产市场的形成绝非一朝一夕之功,自己有穿书的先知,利用自己的专业知识、人脉、资源,抓紧注册公司,先抢占先机。
第一步:仙灵县民俗文化一条街,注册文化公司,以合作开发的方式,与政府合作,投资前期建设,做好后期经营。