方律师对他们的选择并不意外，把之前就准备好的文件递给两人后, 开始介绍起店铺的情况。

“当年合约签订得比较完善，所以那边想要提前退租的话，要么要给赔偿金，要么就要帮忙找到下家。当然, 如果双方协商同意以后退租的话, 也可以不进行赔偿。赔偿金的数额我标注出来了，后面一页是租客想要用来折价的器材清单和市价。我之前找过专业的人来进行折价了，最后折出来的价格是高于赔偿金的。”

不过考虑到如果不使用这些器材, 而是要将它们都转手卖出去的话，算上时间和精力的成本，两者其实差不多。

“所以我的建议是, 如果没有打算维持原来的经营方向，选择赔偿金会更方便些。当然，如果想要接手原来的店铺，那当然就是直接把东西留下比较划算。”

许夏看得没有宫陆仔细，他了解了个大概以后，发表出自己的见解：“这个以前做的是宠物用品店……里面的器材倒是挺全面的。就是不知道经营状况怎么样。”

宫陆在发现那个店铺是宠物用品店的时候就有一些迟疑了，灵魂碎片学的是动物行为学，如果开宠物用品店的话，算不算得上是专业对口？

不过他没有表露出任何意向，而是和方律师商量过后，三人一前往店铺所在的位置。

店铺所在的位置还算不错，位于一条小商业街中间靠前的位置。商业街的旁边有一个中高档小区和一个公园，平时客流量比较稳定，所以铺面对外租赁的价格并不低。

宫陆在车上的时候还搜了一下周边地图，发现那附近的地形大概是一个“0+0”的结构。左边的0是小区，右边的0是公园，而中间的+就是商业街。

商业街中间部分的两个路口分别通往小区和公园，如果想要从小区前往公园的话，最省时省力的路线一定会经过那个店铺。

“这样看起来还挺容易吸引客人的啊，”许夏凑过来看了一眼地图，“要遛宠物的人一般都会经过这条路，看到宠物用品店，有什么缺都会进来看看吧？”