宫陆把自己刚才的疑问提出来：“这里离学校也不远，怎么看起来那么冷清？”

“其实之前也不是这样的，”老人叹了口气，“之前这也有几家小餐馆，但学校门口摆摊的人变多了以后，小孩子都不乐意跑到这边来吃饭了。不远处有家人倒是挺聪明的，搞了个什么午托班，就是前几天不知道怎么被人来找麻烦了。”

他看出宫陆脸上的迟疑，问道：“年轻人，你是不是打算开个饭店？”

宫陆没必要隐瞒，他点点头：“就算不是饭店，应该也是卖吃的。”

“这就有点难办了，还继续住在这的要么是像我这样的老人，要么是带着小孩的家庭。爱下馆子的一般都是年轻人吧？我也不坑你，你真要做饭馆，不是那么容易的。“

两人对话期间，宫陆已经打量过整个店铺的结构。书店的装修风格比较老式，看起来有几分破旧。但配上架子上罗列得整整齐齐的书籍，无端又多了几分温馨。

他的目光看向角落里的小门时，老人主动介绍道：“除了这个铺面外，后面还有一部分。要是算起来后面的面积比前面还要大点，你要过去看看吗？”

宫陆在听完他的话以后没有拒绝，老人家主动在前面带路，向他展示后面的结构：“一出来就是一个小厅，左边走廊有两个房间，尽头是洗手间；往前走的话还有个小院子；右转就是厨房。虽然是个独立的铺面，但如果要住人的话也不是不行。”

把整个店面都转了一圈以后，宫陆下定决心：“如果我要把这里买下来的话，可以重新装修吗？”

“可以的，只要不故意扩建就行！“

似乎担心宫陆反悔，老人进房间找出了一纸复印件递了过去：“这是我当初买下来时签的文件，这里说明了可以商用也可以自住，不拆除不加建的话，装修是没问题的。”

两人约定好了下次见面的时间，宫陆带着老人家给的几份复印件回到了家中。