停云地产成立之初主要是进行楼盘开发,在榆城几乎一家独大,所向披靡,随着同类型公司雨后春笋般崛起,竞争激烈,空间受限,近两年来调整发展方向,打造高端精品住宅区,争夺上层利润份额。
这部分消费群体对住宅的需求高于普通人,毕竟是身份的象征之一,但他们的眼光和审美偶尔会落后身价,所以就会把重任交给专业的设计师或建筑团队。
曲鸢拿到的合同,是关于购买一批法国进口的高档水晶灯,字里行间夹杂着不少专业名词,她心无旁骛地边查资料边翻译,敲键盘声时快时慢,不规律地响起,汇入办公室的忙碌节奏中。
下午三点有个高层会议,还是由曲鸢负责做会议记录,会议刚开始,坐在上方的男人就云淡风轻地抛出了一枚重磅炸`弹,终止高端住宅区的开发计划,改为重点开发经济适用的现代化生态社区。
会议室里立即炸开了锅,讨论声此起彼伏,御水山庄高端住宅区项目是停云地产的头部营收来源,说砍就砍,其中牵涉的利益链条,复杂程度可想而知,大家摸不准这是总部的意思,还是徐总个人的决策?
曲鸢悄悄握紧了笔,一眨不眨地看着眼前面色沉静的男人,虽说收拾了几只倚老卖老的老狐狸,但他在分公司的根基并不牢靠,在这个时候进行大刀阔斧的改革,绝非明智之举。
察觉到她的注视,他看了过来,眉梢微挑,波澜不惊的眼神却莫名地有种安抚人心的力量。
曲鸢知道他不做没有把握之事,做出这个决定必然是经过深思熟虑,她稍稍稳定了心神。
项目负责人张副总最先提出异议:“徐总,高端住宅区深受市场欢迎,去年一经推出,在圈子里有口皆碑,公司盈利额上涨了10个百分点,我认为可以充分验证这个项目的成功性。”
“哦?”徐墨凛靠向椅背,眼梢风冷冷扫去,“盈利额上涨10个百分点,难道不是因为公司之前连着三年亏损?”
张副总顿口无言,咬紧了后槽牙,胸口有着不自然的起伏,明显是在隐忍。
徐墨凛环视全场,语气淡淡:“请问在座的各位有谁能买得起御水山庄的房子?”
他话音落地,整个会议室陷入了死寂。
御水山庄的独栋花园别墅,动辄上亿,身为管理层的他们尚且望尘莫及,更别提普通的工薪阶层了,可是高端住宅区,本来面向的消费群体就是金字塔顶端的特定人群,众人都云里雾里,琢磨不透徐总问这话有何用意。
徐墨凛又问:“御水山庄的空房率是多少?”
大家面面相觑,像冰水里丢进了一颗巨大火球,冰火两重天,极为煎熬,被他眼神点到的营销部长顶着压力答道:“百分之九十。”