这主要是因为有那几家房地产公司, 和有实际用房需求的公司不同, 房地产企业决定是否加价严格遵循当前价格是否超出建筑应有的价值。

比如说, 拍卖a座的时候, 几家有实际用房需求的公司都没有出手, 因为他们知道即使他们买下了，和现在的租户谈续约等问题也是一桩麻烦事。

所以对于这样的办公楼，不以地产经营为主业的他们完全不打算碰。

而房地产公司却不会这么想。

有租户, 好呀，有租户说明有稳定的收益渠道。

至于说租户本身是不是也想把这房子买下来他们是不会考虑的。

当然, 一旦有公司因为其他因素出了超出市场价的价格，他们也是不会在跟风竞拍的。

他们的需求是盈利，买办公楼的价格越高，同等租金的情况下盈利率就越小。

所以最终，虽然费了一番波折，且价格出到了56亿, 比b座的最终售价高了2000万人民币, a座现有的租户，还是成功的拿下了房子。

“……那么现在，拍卖正式开始，起拍价4亿人民币。”

主持人的介绍终于结束，随着拍卖槌敲响，c座的竞价正式开始。

“4亿1000万。”

首先出价的是清影娱乐，他们就是林鑫之前估计的本次拍卖的最大竞争对手，另外一个近几年发展势头良好的文娱企业。

“4亿2000万。”

之前拍下了b座的地产公司很快跟上, 他们对这片的发展还是很看好的，既然已经拍下了b座，自然要乘胜追击。

“5亿5000万。”

林鑫在拍卖器上输入这个数字并按下确定键。