第二、她会从内部炒房。

什么意思？

例如代理公司从入场到撤场可能要1年的时间，这1年时间房价可能就会上涨不少，所以，她会里应外合的让朋友付定金占下几套好户型，不办首付。

什么时候最适合这么做？

有促销政策时，例如交1万抵5万，等这个政策取消时，加个一两万瞬间就出手了。

我觉得，这个还是比较适合我的。

1万元的定金来撬一两万的利润，关键是咱有人，可以把定金要回来……

核心是三点：

第一、会选户型。

第二、要有人应和，同意你这么长期占位。

第三、政策要配合。

400米过去怎么做？一个楼盘弄那么一两套，赚个两三万块钱，已经很开心了，她一教给我，那无敌了，到后来做到什么程度？我们去谈别人家代理的楼盘，例如一楼带院的，全要了，以炒房、团购的名义，每套付1万元，然后不再继续履行合同了，发律师函也不履行，然后开始谈，拉销售负责人下水，每套房子加2万元出售，售楼员拿5千，负责人拿5千，我拿1万。

售楼员不卖了命的替你吆喝吗？

我们选的时机很好，即便是买家多花2万元，也依然比其它户型便宜，而且对于喜欢带院的而言，便宜不便宜都会买。

后来，疯狂到什么程度？

我拉济南牛哥下水，我们发动读者团购，直接一包就是几栋楼，仿佛真的是团购，然后再反过来要挟合作代理公司，再后来更奇葩了，我们反过来合作开发商，定向开发，需要15亿的资金，牛哥让我出2千万，钱刚凑齐，济南限购了。

这些，我在文章里都写过。

都是真事。