宋楠摆手道：“不用如此，让你哥哥变卖田产庄园么？那可是老爷子积攒下来的家业；资金的问题我是这么想的，刚才凤桐小姐不是说了么，许多商贾慕跑来洽谈却因为我们没有现房和铺子而失望，凤桐小姐完全可以和他们谈谈一件事情。”

“什么事。”朱凤桐不解的道。

宋楠微笑道：“请他们预付房款，付一半的房款，便等于下了定金，铺子房子出来之后，他们便可交付另一半直接入驻了，不过是几个月的时间罢了。”

众人愕然无语，这不是拿着别人的钱白白周转几个月么？这等事亏他想的出来。

“这……别人能愿意？人家掏银子却看不到铺子房子，他们会愿意冒这个险？”朱凤桐砸了咂红嘟嘟的嘴唇，有些不以为然。

“主动权在我们手里，他们为什么不愿意？你要明白这帮人的心理。”宋楠无视面前众人的诧异。

“你们知道为什么南二区的铺子和房子这么快便卖了个精光么？”宋楠抖了两下腿问道。

“那还用说，朝廷政策一下，后顾之忧解决了，商贾们当然愿意在京城做生意，或者是购置房产入籍京城了。”朱凤桐道。

“这只是其中的一个原因，这帮商贾精明的很，若只是目的是经商或者是入籍的话，他们大可不必疯狂的抢购；像那位徽商商帮的赵会长，一口气买了我六间铺子两栋宅子，还有那位浙商任会长，买了四间铺子四栋宅院，难道你们看不出什么原因么？”

“什么原因？”众人一头雾水。

“很简单，他们明白白纸坊的房产绝对会涨价，而且涨的很高很高，他们看准了这一点，所以提前囤积商铺房舍，等价格飙高之后转手赚大价钱；一间商铺目前值八千两，若一年后恐怕没个一万五千两便买不到了，一转手便是盆满钵满。若非京城钱庄不给他们放贷，否则他们恐怕宁愿借贷也要多买几间呢。”

“啊？”众人吸了口凉气，原来还有这么个原因在里边，仔细想想倒也合情合理，现在商铺宅院供不应求，不止是白纸坊，其他坊间的普通宅院也都水涨船高，不少人跑来京城买房子，价格自然会抬了上去，全大明有钱人如过江之鲫，但京城的地皮和房产可是有限的，物以稀为贵，涨上去也不足为奇了。

“既然如此，我们干脆不卖，等着涨价便是，干什么让他们赚便宜。”童阿虎回过味来提出了众人都想问的问题。