朱凤桐抿嘴笑道：“宋侯爷是北京城的名人，平日一言一行都是京城酒馆茶肆中大谈资，更何况是这么大的事情。”

宋楠长叹一声道：“是啊，无钱难倒英雄汉，确实有此事，不过我会干成这件事的，我可不把这件事当成笑话。”

朱凤桐歪着头正色问道：“能否告诉我你为何要做这件谁也不看好的事情呢？这件事有何利益可图？”

宋楠摸了摸鼻子道：“你也以为我是傻子么？”

“奴家是不懂，你可否分说分说？”

宋楠也是第一次遇到感兴趣主动询问心中大计划的人，包括宋府上下人等对自己的计划也是持不赞成的态度的，所以，自己心中的计划跟她们也没什么好说的。但心中蓝图憋在胸口无法倾诉总是不开心的事情，有个诚心诚意的听客，宋楠自然愿意倾诉出来。

宋楠滔滔不绝绘声绘色的描述着自己的构想，朱凤桐托着腮静静的听着，偶尔发出些疑问来，宋楠一一给予解答。

“你的意思是将白纸坊全面规划建造房舍和商铺出售？”

“对，京城中地皮金贵，我调查了一下，各坊各市都是人满为患。京城人口百万，经商商业潜力巨大，外地客商大多想在京城扎根经商，但苦于根本无立锥之地。如果白纸坊能彻底清理开发出来，将在纵横四条主街道两旁建成四千多间商铺出售，商家必云集而至。”

“既如此有利，为何京中勋贵巨商想不到这一点？”

“我想大概是因为眼光的问题，他们或许根本就没想到这一点，我不是要开商铺做生意，而是开发商铺房子卖出去；另外，即便他们有的人看出商机来，这白纸坊开发的难度、资金也足以让他们望而却步。而且若不是我求的皇上许可，朝廷也不会让我个人一下子购得如此多的土地，这一点来说我独一无二，其他任何人恐难让皇上答应此事。”

“然则，白纸坊中的百姓如何安置？那些造纸作坊，荒坟林地如何安置？私有地皮如何购买？”

“这些都不是问题，主要的问题不是如何运作，而是资金的问题。”宋楠心道，这些经验我在后世不知道积累了多少，这都搞不定我还开发个毛。

两人谈谈说说近一个时辰，宋楠将心目中的蓝图尽数托出，而朱凤桐也听得津津有味，问的问题也都在点子上，让宋楠不禁惊叹这位王府出身的郡主为何对商业之事上这般的精明，好像是个老练的商人一般。

殊不知朱凤桐的夫家便是成都府巨商，虽然只在夫家呆了一年时间丈夫便病死了，但夫家公公是成都商会会长，家中常有商贾聚集，饭桌之上也经常说些商道之理，朱凤桐本就聪慧，耳濡目染之际自然懂了不少，虽不知实际运作之道，但理论知识却是知道了不少。

“说来说去，还是蓝图一张，无钱憋倒英雄汉，如今倒是成了别人取笑的谈资了。这件事想办成恐怕不易了。”宋楠叹息道。

“告诉我，你缺多少银子？”朱凤桐忽然问道。

宋楠皱眉道：“如再有三百万两银子我便可启动起来，我手头已经有一百五十万两，尚缺一半呢。我正在考虑卖了城外庄园和京城中的店铺凑个几十万两；虽然不太够，但也可勉强启动了。”

“不用卖，缺多少我给你补上？”朱凤桐静静道。