第五十八章 做客方桌派,浅谈房地产(一)

不管有没有人相信,总的谈一谈自己的看法。

冯波对着涛哥与马爷说道:“回答问题之前,我想先问问涛哥和马爷。若没有突发的意外,或者换房的行为;你们会把燕州的房子直接卖掉吗?”

两人想了想,都表示不会卖房。同时也说了,就算如此也解释不了房价还将暴涨。

等涛哥他们说完,冯波继续说道:“二十多年前,我们还能在市面上见到分分钱;如今分分钱已经绝迹了。现在的情况是,很少有人还在使用角角钱了。

就算是丢在地上,都没有多少人愿意弯腰去捡起来了。当然、在如今的手机支付上,还是能体现出分分钱的;但是你在意吗?

纵观历史,货币的贬值速度只会越来越快的。在货币贬值这一点上,2018年山炮也说过‘我不方便谈房价涨不涨,但货币一定会贬值。’这是其一。

其二,也是周轶君刚才谈到的,国内经济正处在下行通道之中。

美国有两次比较著名的经融危机,一次是大萧条,一次是次贷危机。

第一次的大萧条,历时差不多四年时间。危机爆发之初,美联储因为受制于金本位制度,不得不进行加息。其结果就是促使了大萧条的全面爆发。这也让各界金融人士对美联储的行为进行了指责。

在大萧条的后期;先是有了存款保险制度,然后又废除了金本位制度。在这两条的刺激之下,当年就挽回了经济下行的颓势。

有此经验之后,当美国再次爆发次贷危机的时候,就直接推出了量化宽松,这一回,经济颓势很快就得到复苏。这一次的次贷危机,历时不过一年有余。

如果夏国的经济继续下行,国家层面会作何选择?

山炮有一个比较著名的夜壶论,且不论对不对、信不信,它的效果就在那里摆着。

再回过头来,说说国内的经济局面。不要说未来会怎样,其实现在已经身处经济危机之中了;并且各项数据之难看,不比大萧条时期的经济指数好多少。

就这样的经济局面,房地产还处在ZF的严控打击之下。不要说什么若不是政府拖底,早就崩盘了的话;这样的人连好歹都分不清楚!

限购、限贷、限价,再加上利率上浮,再加上增加供地,再加上强制开发商加快建设。好好看看以上这些,那一条不是在打压房价?

前房协会长孟晓苏,曾在2014年房地产冰冻期的时候,说过这样一句话。‘夏国的房地产不需要政府来搭救;只需要政府把房地产头上的紧箍咒取下来就可以了。’

我以为,这句话到现在依然有用。

环顾当下,国内经济几尽崩盘,房地产又在政府严管调控的双重打击之下,房价依旧稳如泰山。

真想火星撞地球,来个硬着陆吗?”