“它上面对应的其实就是用字母来标识，实际上跟一二三四五六七八是一个意思，前三个就是商业地产，把商业地产拆开了，分成了商业地产的三个部分。”

“主体部分是第二个，第四个部分就是商业公寓，这个商业公寓还含有商业的别墅，所以可以这么说，整个二期工程和三期工程，真正最黄金的就是二期工程！”

“因为二期工程，一个商业地产，一个商业公寓，价值极高，三期工程的整体造价都不如二期工程！”

“所以二期工程和三期工程之所以要联合在一起，就是为了彼此能够提高价格。”

张德贵饶有兴致的看着赵浩。

“我能够理解，那么当初在设计金岸城这个项目的时候，为什么没考虑二期工程再进一步扩大一点，或者说二级工程和三级工程直接分开呢？”

“比方说二级工程就是商业地产，三级工程就是商业住宅岂不是更好？”

赵浩叹了口气。

“这就是因为在制作图纸的时候，就要考虑到彼此配套的部分，他们彼此配套的部分要保证一体。”

“这一部分市政是要掏一部分钱，但是有一个最大的问题，商业地产地处热闹地带，而且周围是被市政所进行覆盖。”

“商业住宅内部和商业住宅的外部实际上进行装修，以及进行配套的东西也不一样。”

“这就会导致如果二期和三期是彻底分开的话，那么二期会很顺利，但是三期就会很麻烦！”

“而且二期和三期实际上受到一期的影响，他们的房价和整体的这个出售面积，价格是不一样的。”

赵浩说到了一个关键问题，那就是价格问题。

价格问题，会使二期工程和三期工程发生巨变，而是正围绕着不同的位置进行装修，不能保证金岸城整体的一个风格，所以二期和三期要混合就在这里。

张德贵皱了皱眉头，点了点头，随后又忍不住笑了，他看一下赵浩。

“想的倒是很全面，但实际上二期工程，商业地产和商业公寓，与后面的商业住宅其实概念还是不一样，思路也不同。”