结果，眼前这位一语就道破了商场顶层的现状。

那仅剩的几家，今年也多次找过他，想要退租或者换到楼下。

“我姓常，我这边提出几个条件，你看看怎么样，如果可以的话，咱们就签约。”

常逸也没有废话，而是直奔主题。

“常先生请讲。”

黄志刚也是商业老手，只是没想到对方三言两语，好像就掌握了主动权，让他只能被动的听令。

“第一，我打听了一下，商场的租金是每个平方40块每月，但是顶楼的租金打5折。而我整租的话，这个折扣我希望是3折。”

“这……三折有点太低了……”

黄志刚迟疑的说道：“从商场开业，就没有这么低的价格。”

“黄经理稍安勿躁，听我说完，我可以和你一次签订五年合同，这五年内，无论谁违约，都要赔付对方高昂违约金。”

“黄经理应该能算的清楚，哪怕你五折租几个店铺维持着，也不一定在五年内都有租户，而我虽然给你三折，但可以持续租五年。前提是租金不变。”

常逸微笑着给黄志刚算账。

“这……”

黄志刚犹豫了，常逸说的没错。

常逸的租金是低，但是可以长租，这是商场愿意看到的。

“这个租金，我可以和总经理汇报，应该问题不大，常先生还有什么条件请一并说出来。”

黄志刚考虑了片刻，就同意了下来。

实际上，看似黄志刚占了便宜，但常逸则是占了重活一世的优势。

他可是知道，未来两三年，这个步行街附近的租金涨的有多快。

这也是常逸特意强调了高额违约金的原因。

他也怕商场到时候反悔。

“第二，需要给我单独开设一部电梯，24小时开放。”

常逸说道。