纷纷嚷嚷中，众人都充分发了言，看看场面渐渐冷下来，估计情况可能差不多了，朱化文一扭头笑说，张市助，你也说说吧！

好的！张里笑着回了下，抬起头说，华兴是重要的商贸集散地，现在及未来的发展地位不容我多说，刚才大家都谈了很多，有的同志分析得很透彻，我也有很大收益啊！

既然是商贸集散地，那么自由流通的市场铺面成为主要的经营方式，人流量和辐射范围成为华兴市场繁荣的关键！

说着张里抬头看向全场，不少人纷纷点头，呵呵一笑接道，我听说啊，这个人流如水流，既然是靠人流量来带动生意，那么在市场里肯定有人流多人流少的细微差别！这样就会造成铺面的地段和价格因此而有了差别，刚才有同志谈到划分一二三档的区分，我觉得这个说得很好，——

张里不急不缓，有条不紊的一一道来，他的主要观点是，同意市场里商铺的地段位置造成的差异，因此而产生不同的价位这也是完全合理的！在定价的方式上，他觉得不能单靠简单的推算或是估计，这些都不太理想，高了影响商铺的销售进而影响市场的繁荣，低了财政收入减少，尽量采取一种更科学、更接近实际的理想定价方式，来确定新生市场的价值！

在销售的方式上，张里提出按照市场改建之初时，朱市长作出的重要指示，等价置换或是等位置换两种方式完全可行，而且他深信作为投资者，原有产权单位他们目的还是物业，原因很简单，有了商铺出售或是经营，完全是一种稳定的收益，这一点，作为商家他们是不会丢弃这个原则的！

但是如何去确定等价或是等位的置换，这很关键，作为一级政府，不能因新市场的形成从而影响商家的情绪，爱商、护商、繁荣华兴这是政府改建华兴的惟一目的，新商铺的价值不能由政府或是原有产权单位各自说了算，应该采用市场定位的方式来解决！

张里说完，屋里的人都面带沉思的表情，不自觉地都点着头，显然由市场来决定，这是最客观最合理的方式！

朱化文脸上有沉思状，点了下头说，好啊，张市助讲得很好，既然我们是市场经济为主导，那一切就应该由市场说了算！这个指导思想很科学、很客观！大家还有没有不同意见？如果没有，我们就按这个思路来探讨！

会议开了整整一个上午，中午散会时，朱化文率先迈步出门，张里当然是排第二位了，两人中间稍空开，出了门，张里正要往楼梯而行，前面的朱化文停了脚步，转过身来笑说，市助啊，到我办公室坐坐吧！

张里一愣，笑着点点头说，好啊！

于是两个领导便一前一后方向一致，进了朱化文的办公室。

两人落座在沙发上，朱化文笑呵呵地拿过烟，发了支过来，张里笑着欠身接过，帮对方上了火，两人各自点上，喷云吐雾起来。

朱化文长长地吐出口烟笑说，刚才你讲得很好啊，这个市场决定一切，这个方法好！商铺值多少钱、有多大价值，政府和原有产权单位说了不算，一切由市场自形定位，搞得好的话，新华兴能为市财政增收不少啊！