张里也要过一支烟，点上，慢慢地听对方开始叙说。

“按现在各地经济开发区的成功经验来看，其实就是两个方面，一是土地，一是吸收投资。后者不归我管，那是你们这些领导的事。我就说说前者。”

“一个成功的经济开发区，必须是要正确处理好近期建设和远景发展的关系，要根据自然资源条件、历史情况、现状等特点，做到统筹兼顾、综合开发！”

看张里也点头赞同，董大海端杯喝了口茶，笑道：“说得有点太抽象了，具体点吧！”

“就拿我们项州的经济开发区来说，现在处在起步阶段，但是我们有一个良好的开端，富康集团进驻，这是很有意义的一件事！我们就是要以此为契机，加大招商的力度，有针对性招商，尽快将电子产业形成一个产业带，包括机械五金、轻纺等企业，能不能以这些企业为起点，建成一个个的产业区，基础设施也合理的配套建设，这样不但投资商高兴，我们作为地主也很乐意，集群化产业是最有竞争力的——”

董大海的一番高谈阔论，说实话，真的是和张里所想讲到一块去了。

“最后，我还想讲的是，开发区的规划建设上去了，发展上去了，这只是一个小局部，我们能不能以经济开发区为一个经济亮点，尽快形成一个滚雪球效应，将这个富有的经济体周围也全面的开发，完全是再建一个新区！这个新区有着雄厚的工业财力支撑，发展速度绝对是日新月异似的变化！说句大话，到时超过现在的新市区都完全是有可能的！”

董大海说到最后，完全是意气风发的样子，看着他一脸眉飞色舞，张里心下也深有同感，但是他没有接茬，端杯喝了口茶，笑道：“老同学，你说得不错，你的规划水平简直赶得上省设计院那些专家了！”

董大海有些自嘲地笑了笑，道：“唉，我也就是过过嘴瘾，图个痛快！一说而已！”

张里笑笑接道：“老同学，你说要是我们全面开发的话，怎么个搞法呢？是和开发区同步，还是要晚一步进行呢？”

“这个吧，”董大海嘴里也似是在斟酌着，才道：“最好是同步进行，我们将开发区逐步纳入正轨后，这些周边地带就会无形中快速改变，不说别的，要是搞地产开发，绝对是最佳良机！”

听到明确回答了，他心下有了些数，张里接着笑道：“那也没办法呀！这是市里的事了，我们只是开发区的一个小小管委会而已，做不了这些主！”

“怎么不行？”董大海说得痛快，撇了撇嘴，接道：“如果我们向市里建议，将开发区的总体方案再做大一点，将长远目标定得高一点，完全可以！”

“算了，不谈这个了，这个太远了，还不知道你我在管委会能干多久呢！”张里再次毫不在意地打断了话，笑道：“现在我们就是要把区里的吸收外资做好，其他的，暂时没办法！”