朱升回答道：＂少爷，我们那有这么多精力，去买那些零碎的土地呀！我们的土地，绝大部分，都是从破产的中小地主手中，买来的。一般情况下，如果南州有中小地主破产了，我们四大家族的管家，就会在到南安的大酒楼聚会，商讨一下，这次由谁出手买地。我们四大家族，大家都是自己人，通常有什么事，都是好商量的，相互之间，不会自己竞争的。我们之间竞争，大家都知道，这是益了外人呀！我们四个管家，商量好之后，通知一声主人就行了。主人对我们，是绝对信任的。＂

朱文轩听到这里，心里不禁想到，地主之间，联合起来，比耕者之间，联合起来，要容易多了。

朱升继续说道：＂少爷，在南州不同与京城，少爷最好少出去。要出去也要带上百人，才能保证安全。＂

朱文轩问道：＂南州治安很差吗？＂

朱升回答道：＂南州有三多。无业流民多，山匪多，海盗多！＂

朱文轩问道：＂那来的，那么多人？＂

朱升回答道：＂对于普通老百姓而言，一个家庭，男孩子越多，劳动力就越多，财富积累的能力就越强。而养小孩子，只是多了一双筷子，并不需要多大成本。所以老百姓能生则生，生得越多越好。因此，人口每过约二十年，就能增长一倍。但是，南州的土地，开发已经完毕了，不再有大规模增长的空间。所以，必然出现，大量无业流民。而这些流民，最终不是变成土匪，就是变成海盗。特别是这两年，土匪海盗，越来越多了。＂

朱文轩听到这里，不禁倒吸一口冷气。这也证实了，自己过去的判断，是完全正确的。

接着朱文轩问道：＂南州有什么特产？＂

朱升回答道：＂南州由于粮食多，所以酿酒历史长，我们四大家族，都拥有自己的酒厂，将吃不完的粮食，酿成酒再卖，比卖粮食更赚钱。其次，我们南州出产的海盐，成本最低，产量最大。但听说现在的盐场，为了追求利润，都在控量保价。另外，我们南州多山，也出产很多矿。＂

听完之后，朱文轩问道：＂南州有没有铁矿石？＂

＂有的，＂朱升回答道：＂在离这里约一百里的山区里，有一座大铁矿。但是，由于运输不便，所以听说这座大铁矿，从未赚过钱。现在，大铁矿属于李家的产业。一年前，他们呈经想卖，开了价，我通知了老爷，但老爷没有答复。所以，这事就不了了之了。＂