我对于这个什么马帮驿站，是完全不看好的，这地方照顾照顾一些人的情怀还行。

但是真的要发展成商业，打造一个商业旅行街，他不适合。

因为，瑞城没人啊，一个二十万的小城市，大家都在做翡翠生意，药材生意，旅游生意，只是省里面的那些大的旅行团发派过来的，你说，你怎么把这个生意做起来？

做高端，做源头，不切合实际，做下游，你划算，你花三十亿，打造一个风情街，你就为了做下游，你疯了你？

但是，这些房子，建筑，不代表卖不出去，要看怎么卖。

你普通的招商引资肯定是不行的，你骗傻子，也没有那么多傻子给你骗。

我问李佳凤：“这个项目，你们有没有跟政府合作？”

李佳凤立马说：“没有啊，这是我开发滇池一号之后的第二个项目，那时候滇池一号其实做的挺好的，公司的杨总就说，我应该乘胜追击，继续开发新的项目，那时候，我觉得我应该在公司做一些业绩出来，又加上当时旅游业很炙热，他就推荐我搞旅游地产项目，这个项目，我做了五年了，今年才竣工！”

我深吸一口气，我说：“这个老杨啊，坏的很，这是个陷阱啊，假大空的陷阱，他看中了你的好高骛远，所以给你挖了个坑，你根本就不懂地产怎么做，我问问你，那个地产公司，是拿自己的钱盖房子的？现在房地产是怎么做的？先找设计师，规划一个图纸出来，然后去到住建部审批，再拿到银行去贷款，用银行的钱来盖房子，盖之前就卖，把顾客的钱收上来，交给银行，这就变成了，顾客跟银行之间的交易了，所有的风险，都转嫁到了银行跟客人身上，你这样搞，风险都到你身上了，我问你，现在你卖出去多少套？”

李佳凤立马明白过来似的，惊讶的跟我说：“我的天呐，我到现在一套都没卖出去呢，我一开始觉得，所以我才急着打广告呢，我心里想着，推广出去，应该就能卖出去了吧？”

我听着就摇了摇头，我说：“你不可能卖出去的，因为你房子已经建好了，你不好骗了你知道吗？你没建好之前，人家买房子，你带人家过来看看，你指着一块空地，你说，你到时候要建成什么样，将来是什么规模，怎么赚钱，怎么变现，人家还能信你，因为，他看不见啊，只能去凭空想象啊，那个饼什么味道，他自己会去想，但是现在，你把这个东西给建出来，人家一眼就看出来，我靠，你这么大个项目一个人买的都没有，肯定烂尾，你完全破灭了人的想象力，你就赚不到钱了。”

李佳凤害怕地问我：“弟弟，你别这样说了，我真的害怕啊，三十多亿啊，烂在手里，我就完了。”

我说：“不用怕，那个老杨，你得防着点了，这个人，给你挖坑呢，这房子，你交给我，我跟你说，你赶紧联系咱干爹，他不是跟那些部门的人熟悉吗？到时候开业了，你找几个人厉害的人物来剪彩，还有啊，到时候要花钱宣传，流量明星请一请，务必要造出来声势。”