现在入场，等房子盖的差不多后，恰好会赶上泡沫被戳破的时间段，落个血本无归的下场。

日本的房地产预售制度和国内以及香江不一样，国内和香江的预售开发商能提前拿到全款，但是日本不一样，日本的预售房屋只能收取5%-10%的首付金，且这笔钱必须由国家法务省作为第三方单独监管，开发商无法动用。

并且购房者与银行签订的贷款协议是在房屋正式交易之后，即房屋完工且检验合格后，才可生效。

因此，在李清风看来，汇丰银行发起的这个房地产项目，注定是个亏本买卖，绝对碰不得。

刘思琪依旧不死心，既然房地产不行，那就换个思路从股市上劝说：“您是高科技公司，既然不愿意做房产业务，那您也可以看看股票呢，这次是由我们投行总裁亲自操盘，收益是有保障”

“嗯，你说的很对，我会考虑的”李清风敷衍的点点头，表示会认真考虑。

话说到这一地步，刘思琪闭口不再谈投资的事，要了杯酒，开始和李清风聊起风花雪月来。

今天的宴会，能让李清风重视的人物一个都没来，也懒得去和那些二代们见面，逗了会刘思琪后，自觉没意思，招呼了正在和旁边聊天的方婉贞她们，准备回家睡觉。

“李董，不知道今晚我有没有兴趣，可以去您家里参观一下您的豪宅”在李清风离开时，被李清风占够便宜的刘思琪捋了捋头发，娇滴滴的说道。

“不好意思，我不喜欢带人去我家，咱们下次再约”

李清风说罢，留下目瞪口呆的刘思琪，潇洒的带着方婉贞等人离开了宴会厅。

看着李清风头都不回，毫无留恋的消失在宴会厅，刘思琪气的直跺脚。

踏马的，摸了老娘一晚上，连深入交流的机会都不给，呸，渣男。

送李清风离开后，周圣祥把刘思琪叫了过来，询问刚刚她和李清风的对话。

听完刘思琪的讲述，周圣祥陷入了沉思，这不对劲啊，难道真有男人是柳下惠？送上门的都不要？

想了半天，也想不出个所以然，周圣祥索性不再想这个事，下次有机会，再送过去其他类型的女人。

实在不行，就走夫人关系，等胡家宝再来香江，隔三差五的就送一套饰品什么的过去，大客户的关系总是要维护的。

刚刚周圣祥在想事情，刘思琪不敢打扰，看到周圣祥的眼神不再茫然后，小声的试探性的问道：“周总，您看我现在还有什么工作要做吗？”

“你跟我来吧，我给你介绍一下郑家的公子”

说着周圣祥便领着一脸不情愿的刘思琪，朝着郑家那个公子的方向走去。

刘思琪长得很漂亮，身材也好，以前是给李清风留的，一直没有让她去维护客户关系，现在既然李清风这边没看上，那自然是要利用起来，不能白白浪费资源。

从丽晶酒店回去的路上，李清风问起了公司这两年在日本的投资情况。

距离收网还有一两年，李清风一直没有关注过那边的情况，今天提起了，李清风也想了解一下。

“李董，日本的股票和房地产市场太过火热，公司在东京的投资就像滚雪球一样，越滚越大，到现在我也不清楚那边的投资情况，需要明天回到公司查看”坐在李清风汽车后座的方婉贞扶额说道。

日本银行现在很容易放贷，柠檬公司的投资部门，购买一批产业后，继续抵押贷款，用来重新购买新的资产，由此来获得廉价的筹码。

连续两年下来，当初柠檬公司进入日本的那一笔资金，现在都不知道翻了多少倍。

这种不断的抵押贷款，风险是非常大的，资金链一旦中断，立马会受到强烈的反噬。

也就是柠檬公司有着充足的现金流，要不然的话，投资部门根本不敢这么玩。

李清风的这一波收割，等撤退离场时，获得的收益将会是一个恐怖的数字。(本章完)