她指向道路一侧，有占地面积巨大的建筑在施工：“售楼中心没建好，就不带你们过去了，直接去我办公室？”

吕冬说道：“行。”

三人进了一间板房，有个助理倒了一杯水送过来。

知道吕冬和杜小兵都是有购买能力的大客户，秦雅拿出不少宣传资料，让他们尽管看。

吕冬边看边问道：“秦姐，咱们这边啥时候开始预售？”

“手续正在办。”秦雅扫一眼认真看资料的杜小兵，对吕冬说道：“估计年前差不多能办下来。”

杜小兵问句最关键的：“价格怎么定的？”

秦雅却答非所问：“我们呢，已经跟教育局谈妥了，这边是真正的学区房。”

吕冬笑起来：“大学城的先进经验。”

都知根知底，秦雅也笑：“杨主任想的这个策略，堪称房产销售的利器，没有名校学区，学府文苑的房子哪能这么快卖光。”

杜小兵说句大实话：“我们买了应该不会自己住。”

人难免受到环境和周边人影响，有吕冬和堂姐杜鹃，杜小兵也觉得投资房产也是个不错的选择。

秦雅略微沉吟，说道：“期房开售，价格在1500左右。”

她尽可能拉客户：“泉南发展日新月异，房产市场逐步活跃，其实回头看看，这些年货币贬值多厉害？房子呢，相比现金，一直都很保值。”

“北边大众日报社宿舍，集资建房的时候，才三百块一平，现在没一千五不卖。”

吕冬直接说道：“秦姐，我找你买房子不是一次两次了，咱们老相识，不说那些虚的，你给我留一批二楼的房子，最好带配套房和车位，等你这边办好预售手续，就通知我。”

秦雅跟吕冬打过多次交道，知道只要价格合适，吕冬绝对不会放鸽子，当即说道：“没问题，这边价格没真正定下来，我们到时候再仔细谈。”

马上就到年底，哪怕预留足够的发展资金，吕冬有股份的两家公司，也会有不菲的分红，钱放在手里，只能等着贬值。

留下一部分钱，其余的投资出去，才是最好的选择。

后面，秦雅又带着吕冬和杜小兵到工地上实地参观了一圈。

眼瞅着时间不早，秦雅非要做东请客。

环山路继续往南走，从一条小道上过去不算远，在千佛山南门斜对附近，就是鱼翅皇宫大酒店。

秦雅想在那里请客。

价格没真正确定下来，购房也存在x因素，吕冬委婉推掉了秦雅的好意。

俩人开车往回走，期间杜小兵给杜鹃打了一个电话。

作为一个频频出手买房屯房的商人，杜鹃相当了解泉南的房产市场，她直言秦雅给的价格比较实在。

杜鹃似乎也对环山路的房子很感兴趣，等到经十路改造拓宽，周边环境会得到极大改善。

她告诉吕冬和杜小兵，等他们真正去看房子的时候，叫上她一起。

吕冬自然应了下来。

“我听杜鹃说，温城人到处组团在大城市扫房子。”杜小兵开着车，胡乱提着建议：“依我看，你，我，我姐，宋娜，卫国，再加上大伊万，我们也可以组个团去扫房子。”

吕冬笑：“等咱们资金充裕了，去京城，深城，魔都，去这些大城市扫房子。”