而最近，由于四方街中心项目的巨大成功，不禁再次刺激了香港的房地产市场，结果导致地产商们更加疯狂开发楼盘！

事实上，此时已经有很多住宅开始卖不动了，甚至还出现了不少烂尾楼，而开发商们却不管不顾，疯狂的开发新楼盘。

另外，银行的疯狂放贷如今也出现了问题，很多人根本无力偿还贷款，对银行造成了巨大的损失，银行为了止损，不得不拍卖对方的房子，导致房价开始暴跌。

到了12月1号，香港房地产危机终于开始了。

汇丰银行11月份的财务报表竟然亏损8000万港元，引起香港震动！！！

当天，汇丰银行股价暴跌，造成香港市民剧烈恐慌！

而造成汇丰银行巨额亏损的原因则是房贷。

《南华早报》报道：“近一年以来，汇丰银行疯狂的给客户发放房贷，发放条件非常宽容，其中很多人根本就没有偿还能力。而最严重的是那些专门炒房的，他们向汇丰银行贷款，然后用贷款的房子买房，接着抵押房子继续贷款，将空手套白狼玩的非常漂亮，其中甚至有人通过这种方式持有十几套房子！然而，随着香港楼盘的疯狂开发，目前已经供过于求，很多新楼盘甚至连一套房子都卖不出，香港房价开始骤然下跌！据专家分析，香港极有可能爆发房地产危机和银行金融危机……”

此报一出，立即引起全民哗然！

香港各大报纸随后纷纷跟进报道，各种专家教授粉墨登场，阐述自己的观点。