大明原本是捉襟见肘，破破烂烂的格局。如今因为开荒团张开巨口，吸纳了海量的灾民，局面好多了。京津一带，已经看不到拖儿带女逃难的人群了。

这不是变化大的，真正变化大的在观念。

大明自建国以来，都歧视商业。沈万三被朱元璋收拾掉，就是一个明证。你首富又能怎样？我想收拾你，连个理由都不需要。最多胡乱安个名目，也就收拾了。商人就是这么个地位。

大明立国二百年，商人就是再有钱，也穿不得绫罗，坐不得豪车。哪个官员看中你的财产了，很可能连命都搭上。

所以商人家庭第一要务是供养子弟读书，拼死命也要改换门楣。

实在不行，就想办法买地做地主。

可是地主是那么好当的？买卖土地都是受官府控制的，你有两个臭钱就想变身份，哪那么容易？不扒你几层皮都对不起你。

毛文龙发现现在不一样了。

由于农村大量穷人逃荒，过去农民要哀求地主给几亩地种。现在反过来了，地多人少，地主得低声下气招工种地了。

更由于地主间恶性竞争，农民身价倍增，地主们发现种地原来有三倍利润，现在一倍利润都保证不了。这样下去，早晚会亏本。

与此同时，经商利润大增。

上海如同巨鲸吸水一般，吸纳着东南西北各方物产。只要你把本地特产弄到上海，总能卖个满意价钱。

反过来把上海奇奇怪怪的东西运回本地，也

获利不菲。

人心思变，许多聪明的地主开始卖地了。

很快，接盘的地主发现种地的人少，都拍大。腿后悔。只好挥泪斩仓，继续贱卖。

很快，河南河北山东几省，原来高不可攀的地价崩盘了，一。夜间几千年来最值钱的土地，变成了烫手的山药。

这种情况不仅惊动了地方政府，也惊动了大明朝堂。大明以农立国，农业不稳，这税收从哪里来？这可是动摇国本的事。

就在大明君臣一筹莫展的时候，救命的总算来了。

大明原七品芝麻官，现在开荒团二品大员徐光启，代表大明农学院，给万历帝上书，希望大明能允许农学院买地，进行农业研究。

这里不会有什么阴谋吧？开荒团什么时候做过赔本买卖？是不是土地里有看不透的价值？

大明君臣研究了多日，也看不出种地还能有

什么希望。现在第一个问题就是缺农民，怎么解决？

万历帝这个时候才发觉那些自己最头疼的难民，居然还是有价值的。现在农民走了，居然带动土地不值钱了。

大明终于出台了政策，只要徐光启的农学院缴纳每亩30斤粮食做地租，就可以在大明任意地方合法置地。

但是有个条件，那就是地无论种不种收不收，地租必须照常交。

农民种田每亩产200斤粮，至少上交120斤。但是大头进了地主账户，国家能收上去30斤杂粮就不错了。更何况有许多土地都隐瞒起来，根本收不上来一斤粮呢。

每亩能收30斤地租，大明君臣觉得彻底黑了徐光启一把。这可是实打实亩亩都交的，一亩地也不能瞒报的。大明正可以借此机会厘清土地数量，税收肯定有增无减。