“高校现在经费也比较紧张，校办企业可以起到不少作用，这一块还是暂时不要动，等我过段时间做一个调研再说。

今明两年先把市区和郊区各县的街道集体企业，困难企业的改制做好，先易后难，这样阻力也小一些。”

孙祖杰说完，章同知点点头，“还是这样好，稳妥不少！”

孙祖杰想了想说道，“老章，咱们市区的商业系统虽然这几年困难了一点，但是他们所处的位置都很好，要是现在卖出去太亏本了，我的看法是卖不如租！”

章同知当然明白这一点，问题是现在盯着这一块的人太多。孙祖杰搞抓大放小，街道企业困难企业第一批改制，第二批就是他们。

不过孙祖杰太精明，地皮一律不卖，所以这些企业就跟鸡肋一样，除了原来企业的那些员工，其他真正感兴趣的并不多。

大家都瞄准了京师的各种老字号和陈旧的商场。老字号的价值自不待言，而且很难评估品牌的价值，这里面水分太大；

而随着超市的崛起，旧式商场已经有些扛不住了，虽然这两年商业系统利润并不好，但是整顿一下这些商店的大爷作风，再维修一番，只要租出去没几年就能捞回来。

所以章同知相当犹豫，他怎么也想不到自己主管的这一块竟然成了焦点，不过他也是退无可退了，必须直面这些麻烦。

对于这一块的改制，孙祖杰目前还顾不上，现在是方案讨论阶段，不过按照时间表明年下半年就要动手了，可以说已经是迫在眉睫了。

所以章同知心里已经有了一个大概的方案，一毛不拔是肯定不行的，要是做得太过孙祖杰也不会认可，所以顶尖老字号和位置最好的旧商店，他都准备保留下来。

但是一般的字号和商店那就拿出来卖掉，得到资金用于扩大前者的经营，孙祖杰听完了章同知的描述，点点头，“这些年我也看出来了，国企搞这些竞争性强的行业，确实不怎么行，你的方案比较符合我的想法，我看可以再进一步，一般字号卖，顶尖字号租。

不过有一点，咱们不能设限，既然要租卖，方案一制定，就在报纸电视上播出来，全国乃至全世界招商，把事情做得公开透明，以后就算被骂，也不会那么严重。”

章同知听孙祖杰这么一说，也是长出了一口气，这是孙祖杰在帮着他分担压力，以后有谁嘀嘀咕咕，他完全可以把这番话拿出来。

孙祖杰接着说道，“那些不行的商店，我的大原则是只租不卖，现在我们是没钱，等有了钱，把这些商店拆了，盖一座新大楼，立刻就会身价百倍。

只不过这些商店的困难也是现实的，我看乾脆把商店连同职工一起租给京师的那些超市，职工就按劳务输出的方式操作。