以问与赞将引导地位一点点偏移。

李朗叽里呱啦说出去很多，叶彤彤喜滋滋学到不少东西，直到他们来到北门小区，前者才终于反应过来，笑都僵了两秒。

叶彤彤无辜眨眼。

北门小区恰巧被归在三城区内，面积70平米左右，两室居，客厅的面积很大，田园温馨风装修，面向朝南，价格是4800元/月，唯有楼层不高采光极差这一个缺点。

叶彤彤欲看下一套再讲。

李朗马不停蹄带她去看第二套房。

位置在北门小区附近，二室一厅，华木地板、整体卫浴，周围小区有点吵，最主要的是本地房东是斜着眼睛看人的。

“这个不行。”

第三套是在城中村，二室一厅两卫，价格上有不少优势，普装，客厅和卧室都朝向南，地板家具上有很多宠物爪痕迹，安全问题很难得到保证。

叶彤彤不满意。

第四套则是面积很小的一室居……

租满意的房子比想象中困难，叶彤彤头疼问:“李先生，只有这一些房子了吗？”

“月租在5000元以下的小区大约就这些。”

李朗也很头疼，房源同样是每个房产经纪人的痛，这个年代最缺的不是高与低房源，而是中档，抢房源比抢客户还难。

有时他们带一个客户要磨半个月，而卖房磨几个月都有可能。

“为什么要限定5000元？”

李朗:……

从叶彤彤对奢侈品的0程度了解，他更想把价格定在2000元以内的低档房源，如果她不是一看即pass掉的话。

女人果真麻烦！

陪她看三套房源，他每到一处都有一一拍照储存资料，主要目的是为实地考察，为他将来的客户提供更准确清晰的房源信息。

再是倾国倾城的小美女，李朗也不想继续陪她演“白富美”，他干脆从公司官网上找了套高难度推销的一套“富人区”的高档公寓。

叶彤彤一眼喜欢上图片中阳台上的绿植，种的花花草草都接地气。

看着很眼热。

小区名雅菀，同在c市城区二环内。

这里的房子非因学区房或城市中心，贵的原因在于隔壁是一小片顶级的别墅区，全是独栋单体别墅，c市一幢单体别墅少四千万根本拿不出手，住的都是中层阶级以上。

当初在规划时，别墅四周范围内的小区自也不能修得太过影响市容市貌。况且附近还自然形成一个繁华的商业区，里面只要有钱基本什么都不缺。

雅菀小区房难租的原因第一是房租偏贵，9000元/月，第二则是住这里消耗高，周围的各类高消费店铺让很多人望而却步，第三，面积高不成、装修低不就，未有适合的租客。

叶彤彤:

……喔，赞！

一靠近小区，闻到淡淡的梅花香，正中有个养着漂亮金鱼的假山，从门口放眼望去，像是一栋栋高楼，从整齐有序的绿色堆中拔高而起。

雅苑小区的管理很严格，住在小区的业主租客进出都有电子门禁卡，其他人进出必须得到小区内主人允许，否则保安不会让外人进入。

李朗电话联系了业主。

过了十分钟，一辆亮红色的保时捷帕拉梅拉停在小区门口，从上面走下来一位身材丰满性感的美艳女人，装容精致，看不出年龄。

据说叫苗琦。

李朗脸上的职业笑容更深了些。

苗琦却略过他，打量了两眼他身边立着的非常年轻的女孩，开口的话十分利落直接:“有犯罪底子的房客不租，月租9000/元，压三付一，半年以上才退押金，无意免谈。”

叶彤彤点点头。

他们这才进了小区。

小区里楼与楼间的绿化真得十分好，当中还有不少枝干粗壮的参天古树，小区的各种公共措施也很完善，苗琦的房子在a栋1单元28楼，进门有最先进的电子识脸与指纹系统。

进入房子，叶彤彤看得比之前仔细得多。

李朗反而不敢在这拿手机到处乱晃拍照，对房东也多几分谄媚。

房内面积在70平米左右，c栋电梯第28层，两室一厅一厨一卫，客厅和一间卧室朝向南，客厅南侧有高大的落地窗。

阳光洒下，很漂亮，在这里还能看到隔壁的别墅群的一角，景色真得很唯美，有点像是婚纱店中男男女女拍摄婚纱照的地方。

阳台上的绿植小花园是前一个租客留下的，当中有几些需娇养的植物已枯萎。室内简约装修风格，家电齐全且价格不菲。

“苗姐，付一年的房租可以便宜点吗？”

叶彤彤对房东甜甜一笑，小脸两边的浅浅酒窝偷跑出来，甜美可人。

李朗却有点小糟心。

他认为叶彤彤很有可能只谈价但租不起，到时候得罪房东她倒是没事，可他们公司与这套房源彻底拜拜，那他肯定挨批。

苗琪望着那胶原蛋白的青春小脸蛋，挑眉一笑，问道:“你出多少？”

叶彤彤伸出细白的手指点点手机计算器，抬头装很有底气道:“9万，免押金。”

“行！看在小姑娘长得漂亮的面子上，9万就9万，免押金。”

苗琪不是冤大头。

这房从上一个学生房客出国留学以后，因户型小、房价高的缘故，已大半年的时间未出租出去，整租9万相当于月租金7500元，是在她心里价位之内的。

叶彤彤果断拿出自己的身份证与银行卡，叫了李航两声，他才慌慌张张从公文包里拿出一直有准备的租房合同，像个新手中介人一样。

“叶小姐，你确定要租这房……”

李朗还有些不确定，根据路上的很多表现来看，这位小姐与他认知的“白富美”、“吸血菟丝花”有很长的距离。

叶彤彤笑眼弯弯地肯定。

“才18岁？”

真这么小，原来不是长得年轻。

苗琪瞅着身份证羡叹一句，虽身份证上地址是乡村她有点吃惊，可现在时代有钱人不止光是城区的天下，只当她家人愿意宠着她。

见叶彤彤的房租已经到账，把准备的一张家具清单与电子卡防盗门卧室等钥匙都递给她，只多问一句:“小美女不上学？”

叶彤彤嘿嘿一笑:“没考上学校，正准备在c市找一些培训机构补习。”

苗姐笑了笑未多询问，私人的事她管不着，合同一签完，把房子一交，踩着高跟鞋扭腰离开。

而李朗依旧在懵逼中。

直到他受到房主租客的中介费，直到他把叶彤送到地铁口，直到他回到自己的中介公司，手里拿着的那一份合同也有种不真实的错觉。