听到这，丁闯点点头，不愧是专业人才，刚才自己想的太简单，忽略城市发展和人们需求，多年以后不要说东西走向，就是四五十年的老破小，也会被人们疯抢，这里是京城，房子根本不愁卖。

傅妤却皱了皱眉，严肃道：“这个问题之前讨论过，周围的住宅楼都是南北向，如果我们建成东西向，会显的非常突兀，也违背城市规划，还有一点，如此建造房子势必会销售困难，即使最后能全部卖完，还有个回款周期的问题。”

做生意不能只看赚多少，还需要考虑多长时间赚，每年赚一千万要比三年赚四千万更合理。

其他人纷纷点头。

张林想了想，没再开口。

傅妤见没人说话，眼里闪过一抹愁容，当初拿到这块地纯属偶然，也可以说带着赌气成分。

因为家里人都不看好她涉足地产行业，而她偏偏又是别人越不认可，越要做出一番成绩的性格，所以选了这块硬骨头，哪成想这块地如此烫手，直到现在连规划还没做好。

她缓缓看向丁闯，笑道：“丁会长，想必你已经了解大概情况，不知有没有什么意见？”

让丁闯来，并且参会，一方面是这块地弄得太心焦，另一方面是丁闯有过多次绝境重生的经验，哪怕他不涉及地产，或许也可以提供意见，哪怕有一点点帮助也好。

听到傅妤点名，所有人都看过来。

丁闯……还真没有好的意见，他们都是专业的人，又去考察、又开会研究都研究不出来，自己一个外行人能看出什么？

不过傅妤既然问了，也要竭尽所能。

缓缓道：“规划的事情我不懂，不过在营销上我可以提供一点思路，现在有句话叫买房子就是买邻居，如果房子建成，我可以让几位有影响力的明星在这里购置房产，起到广告效应。”

让明星买房也不算坑他们，因为现在是房价低谷，无论怎么买在未来都是赚的。

“这是个思路，利用名人效应，可以大大提高回款周期，而且在价格上也有一定帮助。”一人开口道。

“买房就是买邻居，这句话说的好，可以用来当做宣传的广告语，只要广告打得好，应该不愁卖。”又有人开口附和。

傅妤笑了笑，可笑容的底色是苦涩，她知道丁闯一片好意，但这种做法显然与自己最初的想法背道而驰，不想过度利用营销，而是要产品质量过硬。

她点点头道：“这个思路不错，可以当成参考意见之一，丁会长还有没有其他想法？”

丁闯又道：“建成高档小区呢？我是指建成别墅区？一半绿化一半私人空间？”

一万四千平确实不大，但建成别墅，至少能建成十栋，在这个地脚即使价格高一点也不愁卖。

傅妤道：“果然英雄所见略同，建造别墅区是我们的备选项之一……”

后半段话没说出口，是已经被pass掉，她认为这么好的地脚，不应该成为少数人的空间，要为更多人服务。

丁闯点点头，不再说话，目前只想出这两点，多说其他也只能露了怯，没必要。

傅妤见他不再说话，也没有多想，因为叫丁闯来本就是抱着碰运气的态度，他能说出带动明星购买已经给足态度，即使没达到心理预期，也可以了。

又问道：“大家还有没有意见？”

众人沉默不语，因为这块地已经研究很长时间，该说的早就说过，今天开会主要看张林从海港能带回来什么理念，他没有，大家自然也没有。