在置业公司办公室里，通过电脑联，林强和李婉可以随时获知售楼部那里的情况。

“以后我们在凤城这里，是不是也要像阳州那样，只做几个楼盘的代理呀？”李婉边整理着资料，边问林强道。

林强道：“是的，不过置业公司除了做楼盘代理外，以后还要开展放盘业务，包括代客放盘和自己放盘。”

“自己放盘？”

“是呀，我们自己去搜集那些有利用价值的房源，包括那些老城区里的旧房子、二手房和一些楼盘的滞销尾盘，重新包装过后再挂牌出售，我觉得这里面的商机不小。”林强道。

李婉点点头，道：“但我觉得，如果是要做放盘业务的话，光靠我们现在这个门面，辐射的范围是不是有些不够广呀？”

“那肯定了，放盘业务是针对全市所有的潜在购房者的，我们要在城区的大部分商业旺地多开几家分店，这些分店的门面不用很大，有二、三十平方足够了，里面只要贴些待售房源的照片和情况介绍行了。”林强道。

“那这跟市面普通的房产介公司看起来没什么区别呀。”李婉道。

林强笑道解释道，表面看是没什么区别，但自己的经营模式是不一样的，其他的介公司只是赚取代客放盘的佣金，而他们的经营重点在房子的重新包装，赚取的是其的差价，这个差价要佣金高很多。重新装修除了要对房子进行重新定位、宣传策划外，还要进行整体家装，提升房子的整体档次，实现升值。

“我们下一步的重点是要到凤城市里各个在售楼盘去实地了解一下，看看哪些楼盘里有滞销的尾盘，如果条件合适的话，我们可以跟开发商把房子承揽下来，统一装修好后再自己出售。”林强道。

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“把那些房子承揽下来？那我们不是要投入不少的资金？”李婉问道。

林强笑道：“是承揽下来，不是买下来，我们当然不会拿真金白银把房子买下来了，我们可以跟开发商签订所谓的对赌协议，交纳一定的保证金，约定在相应时间里完成的资金额，如果完成不了，算我们违约，开发商可以随时终止合作----”

李婉听完林强的详细解释，觉得这又是一个脑洞大开的计划，“那我们什么时候开始实施？”

林强说，这个还不急，要等金万基豪庭首次开盘的三幢楼销售得差不多了，再让张臻华去具体筹备，这个周末他们要赶回阳州那边去，“陆洋河的特色商业街很快要进行建设了，另外，温泉度假村的升级改造也要马进行，杨期先下个星期一要过去跟我们签订正式的合作计划，开始建造滑草场，漂流场的老板也会过去，再作一次实地调研，旅游局的许天福已经把漂流计划报给市里，得到了市里的支持。”