祁正明抱着水烟筒，有一口没一口的吞云吐雾

，听着祁家两兄弟对着地图胡扯瞎聊。这对堂兄弟，一个有资金、有想法，有远见，却不担当具体责任，不需要去干实事。一个同样有想法，又担当，却没资金、没实力去干实事。

两人在这里纸上谈兵，大饼画的很大，很美，看上去很诱人。他们会怎么下口？农村人家，宅基地被当作祖根父业，被看的比自己的命还重。他们两兄弟居然异想天开，想要利用村民有建盖新房的需要，对整个古老而又庞大的祁官营进行重新规划改造，他们能办得到吗？

祁景宏放下水烟筒，拿过祁景焘那张地图铺在石桌上，手指在祁官营那腰带形状的地形图上来回比划。祁正明也兴致勃勃地放下抱水烟筒过来观看，脑海里同样勾勒着祁官营的未来模样。

“二哥，有什么好看的。旧村子改造，在现有范围里面咋个折腾都好办。如果站用新的耕地面积，就得上报审批，麻烦多着呢！难道还要像唐琪村委会那样折腾，先把基本良田弄成水塘鱼塘

，再折腾成废弃土地，最后才申报成宅基地，用来搞他们的房地产？

我们这个村子不是太小，而是太大了。村子里那些空余的土地东一块，西一片，乱七八糟的。村委会完全有权利全部冻结，不允许各个生产队乱划乱盖。”祁景焘瞄了一眼地图，不负责任地继续出着馊点子。

“冻结之后呢？”祁景宏头都不抬，继续在地图上比划。

祁景焘毫不犹豫地说道：“测量。村子里现在的土地，除了各个生产队和村委会的公房，公共场地，还有公共道路，都是属于各家各户的私人宅基地。都是有主子的私人宅基地。有主子就好办，大家的宅基地都划分明确了才好办事。”

话题展开，祁景焘已经收不住自己是思维，点支烟，稍稍酝酿下继续说道：“村委会出面聘请建筑设计单位来进行测量规划。顺便把各家各户，还有各个生产队和村委会所属的现有房产、空

闲土地、厕所、牛栏、猪舍、晒场等等都测量清楚，存档备案。

目前，村子里那些房子大多是老旧的土木结构房屋和土基房，许多还属于危房，那些牛栏猪舍厕所什么的基本上是临时搭建的平房。随着经济条件越来越好，有建新房需要的村民只会越来越多。我记得，从88年之后，拆旧盖新已经不再允许，村民建盖新房，必须经过村委会统一审核建房资格，再上报审批，之后才能建。是不是，二哥？”