八一年七月十七日，恒生指数突破一千八百点大关，以一八一零点二收市，成交金额高达八点七六亿港币。

过了年二月十二日，置地公司宣布以四点七五伍亿元购得中区干诺道一块一万三千四百平方米的地皮（即日后交易广场所在地），成交价格每平方米三万五千四百八十五点七元，也是香江有史以来最庞大一笔地皮交易。

三月，十大家族之首易氏家族代表人物易祖勋宣布以超过置地公司购入中区地王成交价百分之十点六七购买干诺道偏西的另一块地皮，使得香江地产股继续拔高。

五月，汉南生家族宣布收购易氏家族名下的易通地产有限公司控股股份。此次收购等于汉氏家族接收了易氏家族所有在港九新界的房产与地皮，因此而使得汉南生被传媒称之为香江新地产大王。

到了九月风云突变，英国政府的态度暧昧起来，不断放出不利于双方关系声音。这时候汉南生恐慌了，他找到易祖勋。

“我刚刚收购你名下的本港地产，香江这边形势趋紧。老弟，你是上岸了，我却在水里，这可如何是好？”

易祖勋安慰汉南生：“南生，我们已经是几代世交，下一代儿女早晚也要成亲，你说这样的话让我伤心，太不义气了。我怎么可能将快乐建立在你的痛苦之上，怎么可能陷朋友于不义。再说了，易通地产也不过是易氏集团之下的一间公司，就算倒闭了也不可能动摇易氏根基，你觉着我会为这么一间小公司去害你？”

易祖勋真情流露，两家三代友谊，易祖勋的独子易君儒与汉家女儿汉小忆两小无猜，青梅竹马，不久将来易家、汉家亲上加亲，易祖勋怎么可能会去害汉南生呢？

关系到了这份上，易祖勋说的很清楚，易通地产对易家来说不算什么，他能输得起，更不会为了一家不起眼的公司而去损害两家关系。

对比之下倒是汉南生有点输不起，说出的话有点理亏。

汉南生有点脸发烫，觉着自己错怪了易祖勋，不得不陪着笑脸。

汉南生毕竟不是易祖勋，他与政治距离有点远。