因为抵押品还不属于陈默，先得签订一份银行担保协议。陈默和科尔斯签字购买合同……如此，陈默名义上拥有了科尔斯庄园和酒庄，再签订抵押贷款……

拟定合同就要好几个小时。

陈默请客叫了汤夏一品的中餐外卖，一直忙到晚上十一点过：“不准备多贷款一些吗？两处产业，我可以做主贷款给您9000万美金。”

科尔斯转头看了过来，银行都是吸血鬼。找银行贷款，贷款金额肯定要高于抵押物品才行，特别是将固定资产作为抵押的贷款。

科恩冲着科尔斯笑了笑：“这得附带上陈默先生的个人信用。陈默先生在我们银行是最高信用等级，持有我们的黑卡……实际上，他可以直接刷卡买下您的酒庄。”

确实如此，可是信用卡利息……如果账户上没那么多钱，超支的部分……直接超支八千多万，就算几十亿身家的超级富豪，恐怕都没几个敢这么玩儿。

“你们银行的利息太高了，免息的话……”陈默笑道。

科恩两手一摊：“您已经是最高等级的客户，我们提供的也是最优贷款。”

“个人信用贷款5000万，抵押贷款4500万。”

“交易过程还会产生一些费用……”

“我自己还有些钱。”

纳帕县，每千美元价值额定征收3.5美元的房产交易税。

土地也算作房产。这边是没有房产证的，只有地契……

9500万美元的房产，交易税就有三百多万。这笔钱，如果买卖双方事先没有明确说明，这笔钱由买卖双方平摊……

第二天一大清早，一行人赶去纳帕县将地契过户，交易税平摊，每人支付了一百六十几万美元。等了几分钟后，银行那边的9500万美元便打到了科尔斯的账户上，最后再签订了几份确认文件，买卖合同正式完成，罕见的快速。

科尔斯还得忙着缴纳资本得利税，陈默也和地产中介交接了工作，付给他们报酬。这次买卖肯定不会按照百分比支付报酬，他们出力也不多，就按照他们给出的账单支付，总共5.7万美元，没有太过分。毕竟是快上亿美元的合同……

科尔斯的妻子，早上就联系搬家公司了。

下午三点钟过去，这栋房子便已经收拾了出来，由科尔斯掏腰包给家里换上了新的沙发、客厅家具，卧室客厅都更换了全新的家具，包括床、席梦思、床上用品，衣柜、梳妆台等等……甚至连厨房用品都更换了。