还有一点不可替代的好处，投资学校只要出钱就行了，其他什么都不用管。米嘉对运营学校根本不懂，想管都没处下手。

至于盈利，只要有稳定收入就行，就算几十年才能回本，或者永远都不能回本，那也没关系，当做好事呗。

“米老板真是令人敬佩，赚了钱不想着享受，想着建学校服务人民群众。”孟万竖起大拇指。

“应该的。”米嘉说。

如果一开始他就说我们建个市重点就行了，那孟万肯定会讨价还价，市重点很难啊，优秀教师很稀缺啊，配套措施不好做啊。

米嘉开始就说要建省重点，龙津政府职能咬着牙硬上，先把市重点得框架做起来再说。

这就叫做取其上得其中，取其中得其下。一开始就要把目标定远大一点，这样才能把潜力全部逼出来。

要是一开始就想着混日子，那最后肯定就是混日子。

“就算是市重点，对面积的要求也不低，我们预留的地方不够。”孟万说。

“在外围批一块地方给我。”米嘉说。

“啊？”孟万来之前其实心里有准备了，可是听到这个答案，还是不禁有些肉疼。

“我要这块地又不是用来建房，用来建学校啊，这是公益事业。”米嘉说。

可就算是公益事业，也要占地方，教育用地那也是用地。原本已经规划好的土地，忽然间要拿出一大块来建学校，那是要触碰很多人利益的。

可是孟万没法子，米嘉好容易多快好省的把旧城改造项目做了起来，一点乱子都没出。要是市里连这点要求都不答应，那以后还有谁肯给龙津政府干活。

所以这事必须要答应，还好是教育用地，其实就算米嘉额外要求住宅用地或者商业用地，市政府也必须答应。

“等一会儿。”孟万忽然醒悟过来，“你额外要了一块地做学校，那原来市区预定的学校用地，就可以另外开发了！”

这是一大笔钱啊！好大一笔钱。

“可以用来开发文化产业。”米嘉说，“不一定要开发房地产。”

“什么文化产业？”孟万问。

“比如说体育馆啊，健身中心啊，图书馆啊，书店啊，电影院啊之类的。”米嘉说。

“电影院是商业设施。”孟万说，“其他倒是可以考虑。”

他也知道米嘉在想什么，健身中心书店这类设施虽然自己不值钱，免费用，但可以提高周围的地价。

这和学校还不一样，学校是封闭的，外人进不去，这些健身中心是开放的，谁都可以进去，等于是扩大了周围楼盘的活动面积。

还有停车场，交通道路等等，都可以为周围楼盘服务。

“电影院是商业设施，但剧院就是文化产业了吧？”米嘉说，至于剧院里面可以放电影，那叫做物尽其用。

“你还真没少研究！”孟万说。