“也许是政府觉得国内的经济回暖，国内的房地产市场已经过热了……于是连续多次加息，从1%的利息变成了5%，导致了房地产市场融资受阻。”

“去年年末的时候，房地产开始遇冷，新世纪公司率先倒下……”

“自然崩坍开始了。”

“房地产商卖不出房子，银行的贷款即可违约，银行收回了楼盘出售，通过拍卖出售的这些房产，立刻冲击了整个房市房价，而原先的购房者发现房价下跌，在一阵核算之后就会主动违约，导致银行手中房子更多……”

“越来越多，越来越多。”

“最终。”

“砰！”

“把我们所有人都炸死。”

费恩做了一个手势，所有人都打了个寒颤。

面容露出了惊恐和深沉。

所有人也明白了新世纪的倒下，并不是所有危机的结束，反倒不过是打响发令枪而已。

打一个比喻，一个客户在去年签订了分期购房，确认购入了一百万美元的房子，而他的首付可能仅仅才五万美元，还了一年也不过还了五万美元。

可是今年的房价大降，房价直接从中腰斩。

原先的一百万房子，如今仅仅价值五十万，所以这位客户要怎么办？

还完一百万的贷款……

见鬼了，人家主动违约，十万块他不要了。

而银行已经把一百万，全交付给了房地产公司，银行只能收回十万块，也就是这一下亏损九十万。

当然，如果能像某个国家，能让客户签订追责协议，即使你主动违约后，在拍卖住房之后，你也要补足尾款的，那就不用再提了。

毕竟那些同行可是弱势群体，他们美利坚的银行可比不了。

房价上涨的时候，赚钱的有多爽快，现在跌的就有多惨？

银行手中捏着越来越多违约的房子，越是拍卖房子回笼资金价格越低。

房价越是降低，违约的人越多。