开放港口只是第一步，下一步就是要将这里打造成松江那种纺织中心、景德镇那样的瓷器中心、再加冶金、军火制造、这就需要全国数得着的钱庄来这里开分号，为这些商人服务。那这里又成了金融中心！人多了肯定相关的配套服务也要搞起来，例如餐饮、住宿、各种牙行与明的、暗的行会，难怪姜田第一步就先敲打了本地最大的帮派——丐帮！

前景虽然很美好，可现实是这个城市连一条像样的路都还没有了，仅凭一个空想的繁华大都市，怎么能让这些金主掏钱呢？回想起自己在老家用ppt各种忽悠客户、忽悠上级检查的事情，姜田总觉得这是老天爷在和他开个恶劣的玩笑。

“之所以邀请你们前来，这自然是有原因的。”姜田见他们已经有些意动，就是还有些举棋不定或怀疑自己的预测，连忙使出来前世的技巧：“大家都是这京畿附近最有实力的，也是对京城的各种传闻听得最多的，老实说陛下派我前来就是作为他的替身，在这皇城的眼皮子底下革故鼎新，试试新的法子好使不好使，若是诸位信得过我姜某人的生财之道，不妨也对陛下贡献一份力量。”

这话就说得太明白点了，众人有点转不过弯来，天底下哪有这样直白吓唬人的官员？而且还是封疆大吏一般的品级！不过姜田赚钱的本事大家还是有目共睹的，但那都是赚得小钱，和一座城市的基建资金比起来，绝对是九牛一毛根本不值一提。更何况这个世界还没有成熟的相关产业，哪怕你有足够的资金，也不可能买来足够的材料盖城市啊！

这就是明末商品经济发展到一个生产力拐点的现状，规模效应让一些人富裕了起来，但有限的投资渠道与动荡的政治环境，让土财主们只能将银子铸成一个个大银锭子埋地里。有钱没地方花的结果就是各种在享乐上的一掷千金，却没能成为推动社会前进的动力。

“所以本官想出来一个新的投资方案，由政府提供办厂所需的土地与技术，你们出资金进行建设，日常管理由你们做主，但工厂的各项规章制度须由双方商定，生产的产品以市价上市流通，年终按股本和政府进行分红！

当然你们也可以用低价将商品售卖给政府，差价用以抵扣年终分红，或者不用来分红，而是赎买政府手中的股份，股值以当时市值为准，直至这个厂子变成你们自己的。”

这两种办法的优缺点都是显而易见的，和政府分红，就意味着工厂有了一层官衣，这对于一直追寻着权力庇护的中国商人来说，可是十分优厚的选择，要知道在前明的时候，这些坐商如果不主动的拿着干股投效给一些实权人物，是会被各种势力刁难致死的。

另一种办法也很诱人，大家都知道姜大人的本事，说是点石成金也不算过分，当初发明了铅活字，和其他一些便捷的印刷术，京城的书商和印书作坊因为近水楼台，也是听说了太子热衷于此便想着逢迎媚上，几乎买断了每月出产的铅活字，他们的书因为字迹清晰工整，纸张质量也提高了不少，已经成了大江南北读书人争相抢购的对象，传统水印的书只能降价相争，据传一套铅活字已经被炒到了中科院售价的好几倍，就这还没有人愿意出手。

所以在这件事上，姜田的信用还是有保障的，可话虽如此，在没有见到所谓的新技术新产品之前，他们也不敢冒太大的风险。

姜田也看出了他们的担忧，所以不等他们便自行解释到：“这些工厂也不一定是建筑材料一类的，只要是皇家专利局中我名下的发明，都可以适用此办法，但是本城百废待兴，自当以城市建设为主，其他产业还是要等基建初具规模之后，才好开展。”

这样一说大伙就了然了，还是需要他们交出第一笔投名状才行，而且也正如姜大人所说，若是市面上不够繁荣，他们也找不到足够的伙计来干活。

“不过诸位也不用失望，我可以承诺，凡参与新城建设的商号，可在划定的工商业区域内，优先选址！”

话都说到这份上了，大家也都不是傻子，说白了今天叫你们前来是看得起你们，也是给你们一个进贡买好的机会。将来等城市初具规模了，他们选择的地块可都会变成寸土寸金的核心地段，别说是盖商号建工厂，就是什么都不干，到时无论租售，都是一大笔进项。可这一切目前都是镜花水月，成与不成谁也没有把握。

这时就看出姜田选择这几家作为第一批招商引资对象的深意了，刘家虽然代表胡商，可他们本身也有本朝的官职，更是深入宫闱知道内情，这时就算是明知亏钱，也要割肉给姜田买好。而晋商急于翻身，虽然让抠门的老西儿赔钱的确是不如宰了他们，但是为了全晋商将来还能在商业圈子里混，这点钱就算是有头有脸的晋商一起摊钱也得花！

盐商就更不用说了，他们本来就在发愁，官盐本来就已经降价到和以前私盐一个水平，盐引在商路修通之后，又必然会引发争夺，而运河也失去了卡口的作用，他们和盐帮的赖以为生的东西都被朝廷收走了，若是能利用这次机会完成转型，也不失为一个好办法。