沈文剑在一边点头。

刘香湘说的没错，以之前在吉莲岛上看到的房产稀缺度，一些有固定工作的人甚至都要在林子边缘露天睡，他们的需求会成为房产价格的推动力，其结果就是不管房子多小，只要价格合适，总能卖的出去。

按“居住面积越大，破坏自然程度越高”的逻辑，大房子反而要在单价上吃很大的亏才会有人要。

“……我突然产生了个主意，要不我们来做一次房地产商吧。”沈文剑眼神亮起。

“师父又要坑人了吗？”

“不不不，我只是给解决流量者问题提出个解决办法。”嘴里这么说，可他的确是想坑人。

喜欢住小房子是吧，干脆给你们弄个“最小”的看看。

“说说看，怎么弄？”冷云也开口了。

沈文剑随手拿出没有格子的草稿本，画起结构简图，一边介绍：“这是胶囊房，分为销售版和旅社版，特点就是小……”

胶囊旅馆在房产压力大的地方很有市场，三平米左右的“胶囊”，在同一楼层里能累三层，四百平米的空间可以整出几百个床位，经营成本低，市场价会让人觉得比买房子划算。

销售版的胶囊房，沈文剑则选择了一种构造较为特殊的概念房，大小为7平米和10平米两个版本，在这极为有限的空间里再产生个复层空间，将睡眠与学习的地方区隔开。睡眠与学习区之外，所有的功能型柜子都不在地面，制造“宽敞”的错觉，十平米的版本，甚至能有个容量相当不小的衣帽柜，还有空间摆个小桌两人一起吃饭。

销售版在一般地区有些玩不开，不过西大陆的环境貌似挺合适大面积推广，可以形成一个赚钱的产业。

然后刘香湘就提出异议：“这里的人住的房子本来就很小，我们的优势难道是更小？”

“当然是价格低廉，在房产上不需要赚太多钱，配套的澡堂子能带来十分稳定的收益。”

胶囊房没有淋浴和厕所。配套厕所与洗漱间（可洗衣，不提供热水）可以由住户共同承担清洁工作免费提供，或者交物业费做集中管理。澡堂则作为收费项目，变向收租。

有人能接受全年在洗漱间的公共场合洗冷水，但不会是所有人，所以住胶囊房的人越多，澡堂的盈利稳定度与营业额就会越高。