燕京那四块地的开发所需要的资金,得重新想办法。
小八看到应昊的眉头皱了起来,轻声说道:“按照正常地产公司的模式,这种情况下,将地抵押给银行做贷款,然后开发,等到开发完成售出资金回笼了,再还银行的贷款,是最好的选择。”
“不过这样的话,风险比较大。万一到时候房子卖不出去,或者银行突然抽贷,咱们公司就完了。小周家里的公司就是这样垮的,这是前车之鉴。”
应昊点了点头:“这个模式我是不会考虑的,咱们要不不做,要做就拿自己的资金做。资金掌握在别人手里,那么咱们就失去了主动权,这不是我想看到的。”
应昊突然想到刚刚跟管培生在茶楼里的对话,要是真的从银行贷款,管培生稍微使点手段,那么不答应也得答应管培生的条件了。
深刻认识到人脉背景有多重要的应昊,很清楚跟管培生比起来,他的人脉差的远。
毕竟青地集团是国字头的,跟银行那边打个招呼,荣耀地产就得靠边站。
哪怕应昊认识周明干黄毅清这些人,也没什么用。
银行系统在国内,可是有着特殊地位的。
心里早有准备应昊不会同意这个模式的小八,接着开口说道:“那剩下的,便是咱们自己筹集资金了。咱们公司扩张的步伐有点大,按照之前的资金链以及所需要开发的地块,是完全足够的。现在多了燕京四块地,并且是重中之重,资金就出现很大的问题。我想出来的最好的办法,便是将申城的几块地卖掉,以换取资金,全力支撑燕京那四块地的开发。”
“不行,申城的项目也一样重要,不能卖!”谁知道小八才说完,应昊就很果断的否定了。
小八叹了口气:“应总,鱼与熊掌不可兼得,很多时候,必须有舍才会有得啊。燕京那四块地的潜力巨大,申城这几块地根本就比不上啊。”
“八哥,如果我再给点资金你,你有信心能够再给我弄到一笔资金吗?”应昊好像完全没有听到小八的话一样,而是又想到了之前那个办法。
小八摇了摇头:“应总,想在期货市场里面赚钱,得看行情的。之前是正好遇上了行情,所以我才能在那么短的时间内给您弄到那一笔资金。现在行情已经过了,想要再有行情,得等一段时间了。”
没等应昊说话,小八接着说道:“还有一种方法,就是融资。不过,我个人认为,咱们公司现在融资不值得。现在融资,对您来说太亏了。”
应昊点了点头,融资他更不可能考虑。
起码在目前,应昊是绝对不会考虑出手手上的股份的。
毕竟应昊的目标,是将荣耀地产打造成为世界级的地产公司。
世界级的地产公司股份,到底有多值钱,应昊很清楚。
应昊也知道股份到时候肯定是要让出去一些的,但是,那也是在荣耀地产发展到一定地步的情况下。
如今的荣耀地产,谁都不要想插进来。
一旁的周雷却是皱起了眉头,按照他之前跟小八的接触,荣耀地产哪可能会为了几块地的资金发愁。
周雷好歹也是申华地产老板的儿子,对行业大概有些了解。
别的不说,就小八拿给他的那一亿美金,在国内开发几块地一点压力都没有。
只不过,在看到小八朝他使了一个眼神后,周雷将这个想法憋在了心里,没有说出来。
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