张总对林秋的不听话,心中也有点气恼,我已经给你台阶下了,怎么还不知好歹!
林秋却不管他们怎么想,说道:“张总,你恐怕不知道这样改了会有什么后果!”
孟军抢着斥道:“能有什么后果!别在我们张总面前耍花样,有李工在这呢......”
张总却打断道:“让他说完!”
孟军见自己主子好像有点不耐烦,马上闭口不说话。他对自己主子也比较了解,有时放肆一点没所谓,但一旦他不耐烦了,就不能再犟,如果再犟,必定挨训。
林秋道:“首先,我们映美装饰和你们华实超市是签了合同的,施工组织设计也是合同的组成部分,同样具有法律效力。里面所列的工法,没有特殊情况,是不会改动的,这并不是儿戏。当然,假如张总坚持要改,也不是不可以,但我会跟你们索赔因此而增加的人工费和工期。”
张总蹙眉道:“就这能增加多少费用和工期!”
林秋道:“很简单,我马上就可以算出来,这个超市面积为一万六千平方,地面全部铺贴地砖。我原计划五十人六天全部完成,所用人工为三百个。平均效率为一个人工能完成五十多个平方。但如果改为老工法,根据市面上的平均效率,一个人工大概能完成十平方左右。两相一减,相当于要多用一千二百个人工。按一个人工三百元,就是三十六万。当然,三十六万对于张总来说并不算太多。”
张总眉头蹙得更紧,孟军想说话,但又止住没敢开口。
林秋继续说道:“签合同之前,我就很明白的说过,你们这个工程的工期短,一定要用新工法和新材料才能赶出来。张总当时肯定是同意的,不然也不会把这个列到合同里去,张总说记不太清楚了,我建议你回去查一下合同,当时有一条补充条款特别注明:‘现场所有施工工法必须完全按照施工组织设计所示’。”
张总其实心知肚明,他当时确实是同意了,补充条款他也记得清楚,自己还在旁边签了字。只不过孟军和李工都说老工法好,他也想维护自己手下的员工,才说让改的。
“现在说到工期索赔了。”林秋道:“增加了一千二百个人工,如果还按五十人施工,需要增加二十四天工期,而这个只是铺贴地砖所增加的工期。李工是专业人士,应该很清楚,工地里各个工序环环相扣,肯定还会有其它工序会受到影响,对不对?”
林秋说的都是众所周知的事,李工不好说林秋说的不对,显得自己不专业。但又不能赞成,只好问道:“那你需要增加多少工期?”
林秋悠悠道:“多的不说,我就索赔三十天工期好了。”