像海岸线、华为、阿里这样的高利润巨头公司，不管定点落脚在哪座城市，哪个镇、哪个区，哪怕这个地方开始的生活配套基础设施为零，即便都是毛坯房、淤泥路。

只要有这样的高科技巨头企业落脚，这个地方立马就能催生出新的“地王”，仅楼面价就能轻轻松松的超过5000元平米。

华为搬到菘山湖，当地的房价就不会涨了吗？做梦，最多工业地便宜。

而如今的事实是，华为一到，菘山湖成为莞城高科技领头羊之后，在这样的光环加持下，不仅仅伴随着产业升级的利好，菘山湖的楼市立马“暗流涌动”，华为一到，业主坐地提价5万，而今菘山湖片区一手住宅的成交均价325万平米。

当地人也开始“种房子”了，毕竟是那么大的“利好”啊。

莞城使出浑身解数吸引华为进驻，无非就是为了带动周边地产行业的起飞，虽然给华为的地便宜的跟毛坯房一样，但华为的到来会在周边孵化出新的“地王”，周边的地皮可以高价出让给地产开发商们，开发商们愿意埋单，炒房客们立马跟进。

因为大家都知道，华为来了，这里一定起飞。

归根结底还是为了卖地，没办法，不卖地，地方财政收入从何而来？实体？实体不需要救助便已经谢天谢地了。

不出意外，菘山湖地区即便是将来拥有一线的资源、一线的配置、一线的教育下，但最值钱的仍旧不是知识、不是技术、不是人才、不是梦想。

而是炒房子！

而是种房子！

但是，叶华把海岸线公司落脚定点在桑洲岛，选择在一座沿岸岛屿上。

这一招釜底抽薪真是不要太狠，直接让所有的炒房客、开发商们傻了眼。

海岸线公司可以说是一个“超级地王”的孵化池，公司随便到哪儿落脚，那里就能诞生新地王，而且是超级地王，但就这么一座超级金矿，叶华将之迁移到了岛海上去。