第0441章 做空

权力之门 温岭闲人 2200 字 9个月前

徐浩东嗯了一声,“子健,你看出名堂来了吧?”

李子健点着头说:“章一夫是二零一二年七月开始上任的,除了头三个月略有盈余损,就一直亏损到现在。用你的话说,他一直在做空西岭乡农商贸联合公司,钝刀子割肉,慢慢的逼得公司走到重组的地步。在这其中,他搞了个非洲大豆生产基地,把两块土地也搭了进去。”

徐浩东微笑着说:“我再启发你一下,近五年来,我市其他同类企业的业绩如何。”

李子健摇着头说:“这个我还真不知道。”

徐浩东说:“只要比较一下我市其他同类企业的业绩如何,就能判断西岭乡农商贸联合公司有没有问题,如果西岭乡农商贸联合公司有问题,那问题肯定出在这个章一夫身上。”

李子健问:“浩东,你说的做空,我也不太懂,我受累请教一下,如果你是章一夫,你也会这样做空西岭乡农商贸联合公司吗?”

徐浩东神秘地笑了笑,“你帮我找三个人来,公安局长杨凌、分管经侦和网警的副局长吴兴涵和经侦大队长肖成文,我给你们一起上一堂空手套白狼的经济课。”

李子健向徐浩东汇报说:“李赫说的是实话,西岭乡农商贸联合公司欠银行贷款一千两百万元,欠那两家公司三百万元,那两家公司买下农商贸联合公司欠银行的债务,然后用以债换股的方式进入公司并实现控股。公司现有资产估值一点二五亿,负债仅零点一五亿,对方用零点一五亿的债权和三千万现金重组公司,按计算只能占股百分之三十六,现在让他们占股百分之五十一实现控股,是双方事先就商定好的。”

徐浩东看着李子健,等着他继续。

“但是,李赫没把实话全说出来,西岭乡农商贸联合公司欠那两家公司的债务,不是三百万元而是五千三百万元。西岭乡农商贸联合公司现有资产估值一点二五亿,并不包括西岭街的一块地和市区的一块地,这两块地分别有四十亩和二十亩,属于工业用地,当时价值分别为两千万元和三千万元。也就是说,西岭乡农商贸联合公司重组之前,双方已经将五千万元债务与两块土地做了置换抵冲,股东们不反对公司重组,反对的正是这个置换抵冲。”

徐浩东说了一句,“问题出在土地的价值变化上。”

“不错,西岭街那块四十亩工业用地,每亩五十万元,那是十年前的价格,现在至少值每亩七十万元。市区那块二十亩工业用地,每亩一百五十万元,那是七年前的价格,现在至少值每亩三百万元。综上所述,两块土地的实际价值,一共是八千八百万元,这还是用地性质不变的情况下。现在的情况是,西岭街和市区已不再允许工业开发,那两块土地可以从工业用地变更为商业用地和住宅用地,除去变更费用,如果那两块土地变更成商业用地,总价在一点二亿元以上,如果那两块土地变更成住宅用地,总价在一点八亿元以上。”

徐浩东冷笑一声,“蚂蚁搬大象,这么低智商的游戏,李赫他们会看不出来?难道他们已经被拖下了水?”

李子健摇着头说:“不是看不出来,也不是同流合污,是吃亏后有苦说不出来。四年前他们与韩国人合作,在非洲某国搞了个大豆基地,担保人就是那两家公司,抵押物就是那两块土地。两年后项目亏了,公司倒是运转正常,但那两块土地的主人变成了那两家公司。”

徐浩东问:“你说的这些情况,与乡党委乡政府有多少关系?”