凭福家的人脉和消息渠道，怎么可能不知道这一点？所以福智灵才会第一时间响应邓某人的话：“倒也是，可是呢你也看到了，本人小女子一枚，左膀右臂也都是你推荐的美女，难道你就没有帮忙的想法？”

贾思怡双手奉上一盏茶：“老领导的能力有目共睹，只要有你的帮助，相信高新开发区的崛起指日可期。”

这是在吹捧戴高帽啊！不过邓华还真不能坐视不管，不管贾思怡和林菱是不是他推荐的，就凭清远市要打造物流产业园这一点，就必须要帮福智灵的忙，帮女人等于帮小邓同志自己！

想了想邓华曼声道：“没有梧桐树引不来金凤凰，眼下是网络经济的低谷期，而网络经济企业都是烧钱的。想要吸引足够的企业入驻，单纯的五通一平很难吸引人，不妨先吸引房地产开发商过来，开发构建一个优质商业地产项目，以cbd为平台带动网络企业的入驻。”

不对吧？即便福智灵一直在纪委系统工作，也还是知道一些最起码程序的，商业地产项目首先要有足够的人口基础，否则你在荒地儿上打造超市，谁去买东西？

女人瞪圆眼睛：“不是应该先打造居民区，有了足够的人流才开始打造商业地产项目吗？在你这里为什么是颠倒的？那样的商业地产项目卖给谁？”

福副市长这么想很正常，邓华笑道：“未来因为网上商城的崛起，实体商业会走向两个极端，一种是街区内部专业性的便利店，一种是超大集购物中心、写字楼、酒店式服务公寓为一体的城市综合体商城。”

二女静静地听邓某人侃侃而谈，福智灵对邓某人的能力还是很相信的，她熟知小邓同志的从政履历，深知他在地方经济建设方面的成就。

而贾思怡则是有点迷信邓华，当初在河池市打造的经济模式，到现在依旧强势推动河池的产业发展，而且随着国内经济情况向好，旅游产业的优势日渐明显，可以说邓某人为河池市打造了百年产业甚至更久！

就知道是这样，邓华冷笑道：“鼠目寸光！像他那样除了拾人牙慧再也没有创意的，怎么可能看得到未来的产业趋势？怎么可能带领阳庐市经济崛起？”

咦？这家伙好狂啊！不过福智灵就欣赏邓某人的狂妄：“那你觉得高新开发区应该搞什么项目？上次答应过，帮我选择项目的，告诉你可要让我满意，否则我会倾尽全力争取物流产业园落户高新开发区！”

这可不是威胁，人家有这样的底气，何况吴鹏同志已经公开阐明观点。那可不是随便说说的，而是在市委常委扩大会议上公开表态，这样的表态对清远市威胁巨大。

那位毕竟是淮阳省省委副书记兼阳庐市市委书记，而阳庐市更是淮阳省省会城市，吴鹏要让物流产业园落户阳庐，狙击清远市的远景规划，让清远市感受到巨大的威胁。

不过邓华却非常淡定：“背靠阳庐市坐拥淮阳省的资源，身边就是华夏首屈一指的科技大学，如果还不能让高新开发区名副其实，简直是领导干部的耻辱！”

这家伙居然骂人！福智灵脸一红刚要发火，忽然沉静下来认真想了想：“有科技大学不假，可是靠科技大学的力量，似乎不足以打造一个高新技术产业区呀！”

谁说高新技术产业区了？邓华喝一口茶继续道：“国务院和发改委一直大力扶持网络经济发展，特别是燕大打造网络经济学系之后，更是引领世界网络经济流。可是我注意到，科技大学这边似乎对网络经济学不大感兴趣，这是不应该的呀！”

之前在发改委的时候，邓某人任职高技术产业司新兴产业二处副处长，就曾经大力扶持网络经济，只是之前的美国纳斯达克指数崩盘，导致国内的网络经济产业陷入萎靡。

很多外资支持的企业都陷入困境，有着超越时代远见卓识的干部不多，可以提前几年甚至十几年看穿网络经济崛起的商人更少，很多人都关注眼前利益。

刚刚从农耕社会向商品经济社会转移的华夏商人，拥有超前意识的投资很少，前世阿里和腾讯融资的遭遇已经说明了一切。