中达公司王主管哭丧着脸。

这一年。

北方的隔壁老王不久之前也在哭丧着脸，退伍之后做万达，万达刚开始的时候还不完全是民营企业，是大链区政府与另外一家公司联合成立，开始连注册资金都没有，他找到家担保单位，借了一百万，除去利息，实际拿到的就是50万元，公司成立了半年，什么项目也没有。

老王觉得要想办法让员工活下来，于是他就去找主管城建的副市长和规划局长。

自己的老爷子和他们家老爷子以前还是拜把子呢！

哼哼！

那一天，他是完全不要脸去赖项目的。

“柳副市长，王局长，不管你们在什么地方批一点，让我们公司有点活干，员工都能吃上饭就行。”

这个带着军痞气息的老王，几家长辈又认识。

这两个人互相看了一眼。

然后一同意味深长地笑了笑。

“老王，你别急。”

柳副市长说道。

接着王局说：“老王，既然你说什么地方都行，现在有个地方你们可以干，市政府北侧的一片棚户区，那个地方我们要整治，你要不去试试。”

那个棚户区环境很差，一个大院就一个水龙头，一个厕所，厕所掏一次大粪，整个一条街臭好几天，因为就在市政府门口，形象很难看。

之前市政府也找了三家企业做，但是他们进去一调研一算账，净是赔钱，谁都不干，他们见老王主动找上门，他们就是不约而同地将这个项目给王建林。

这又是人情，又是找到了干活的人。

王建林见有活干了，大喜，连忙是鞠躬感谢。

“谢谢柳副市长，谢谢王局。”

“谢谢……”

“谢谢！”

王建林屁颠屁颠跑回公司后。

他和大伙开始商量这个项目，现在万达是四十号人的小公司，远没有后世几万人员工那般规模。

那个项目，王建林的财务，出纳，造价师都算了一下，开发成本是一千二百元一平米，而当时大链最好的地方也只能卖1100元一平米。

这个开发成本太高，谁做谁赔本啊！

所以他苦瓜着脸。

这哪里是找活干，简直找了一个赔本的活做！

活人不能被尿给憋死啊！

“犊子的，卖1100元赔钱，卖1500元，1600元不就挣钱了吗？”

“王总，没……毛病吧，现在大链最好的地方最好的房子也才卖1100元每平米，我们凭什么卖那么贵啊”

“是啊，我看我们不能做，开发了就赔本，我们公司只有贷款的五十万，也没什么钱。”

“开发开发，不开怎么发！先做！”隔壁老王一咬牙，做了。

这时候老王年纪是三十多一点，很年轻，意气风发，初生牛犊不怕虎，闯劲十足，天不怕地不怕，这种敢闯也许就是他后来成功的重要基础吧。

当然，按照老王的说法，胆子大不等于瞎干。

他们先接下了项目。

然后，开始研究开发出了这片地皮，到时候怎么样的房子才能卖出高价，他们开始鼓捣房子的创新了，客厅的创新，洗手间的创新，乃至窗户的创新，这年代很多是木窗房子，铝合金的窗户就很新鲜，然后是防盗门，这年代初很多是没有防盗门的，都是小木门，这样整个坐下来，每平方米成本又增加了六七十元。

这年代港岛电视剧在大链是火得不行，他跟大链台谈，能不能弄一部电视剧赞助赞助，播出前和后一结束给万达来个广告……

本以为都是赔本的买卖，老王在刚打地基的时候却一千多套房子就先全部卖出去了，价格卖到了当时大链最贵的1600元每平米，高于市场价五百元一平米，这一单老王就赚到了一千万净利润，这让老王尝到甜头，万达初期开始就是靠旧城改造起家。